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17 Rue Pétrarque Unité de condo • Bureau • 2 464 pi² • À vendre 4 380 302 $ CAD • 75016 Paris
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Faits saillants de l'investissement
- Adresse de prestige à proximité du Trocadéro
- Quartier calme avec excellente accessibilité
- Parties communes bien tenues
Résumé de l'annonce
L’immeuble se trouve dans un cadre résidentiel paisible et très prisé, à proximité immédiate du Trocadéro. Les parties communes sont soigneusement entretenues. L’environnement alentour est de grande qualité, avec une prédominance de résidences haut de gamme et quelques activités tertiaires discrètes. Le quartier bénéficie d’une excellente accessibilité grâce aux transports en commun.
1 Unité disponible
- Unité
- Taille de l’unité
- Utilisation du condo
- Prix
- Revenu net d’exploitation
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Honoraires preneur | 5,00% du prix de vente |
| Nbre d’espaces de stationnement | 3 |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Nbre d’espaces de stationnement | 3 |
| Honoraires preneur | 5,00% du prix de vente |
Notes sur la vente
Proposé à 2 725 000 €, soit environ 11 900 €/m², ce bien se situe dans une fourchette élevée, cohérente avec le standing du quartier Trocadéro. Les trois emplacements de stationnement sont disponibles en sus du prix, représentant un atout non négligeable. Le prix reflète à la fois la qualité des prestations, la localisation et l’absence de travaux à prévoir. Une opération d’acquisition valorisante dans un quartier à forte valeur refuge.
| Unité | Taille de l’unité | Utilisation du condo | Prix | Revenu net d’exploitation |
| Unité OVBUR2533639/1 | 2 475 pi² | Bureau | 4 380 302 $ CAD (1 769,82 $ CAD/pi²) | - |
Unité OVBUR2533639/1
| Taille de l’unité |
| 2 475 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau |
| Prix |
| 4 380 302 $ CAD (1 769,82 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
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Unité OVBUR2533639/1
| Taille de l’unité | 2 475 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 4 380 302 $ CAD (1 769,82 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Nbre d’espaces de stationnement | 3 |
| Honoraires preneur | 5,00% du prix de vente |
| Notes sur la vente | |
| Proposé à 2 725 000 €, soit environ 11 900 €/m², ce bien se situe dans une fourchette élevée, cohérente avec le standing du quartier Trocadéro. Les trois emplacements de stationnement sont disponibles en sus du prix, représentant un atout non négligeable. Le prix reflète à la fois la qualité des prestations, la localisation et l’absence de travaux à prévoir. Une opération d’acquisition valorisante dans un quartier à forte valeur refuge.</li></ul> |
Faits sur la propriété
Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
| Taille totale du bâtiment | 2 465 pi² | Planchers | 8 |
| Type de propriété | Bureau (Condo) | Superficie de plancher typique | 3 907 pi² |
| Sous-type de propriété | Bureau | Année de construction | 1971 |
| Classe d’immeuble | B | Taille du lot | 0,09 AC |
| Taille totale du bâtiment | 2 465 pi² |
| Type de propriété | Bureau (Condo) |
| Sous-type de propriété | Bureau |
| Classe d’immeuble | B |
| Planchers | 8 |
| Superficie de plancher typique | 3 907 pi² |
| Année de construction | 1971 |
| Taille du lot | 0,09 AC |
Commodités
- Accès contrôlé
- Accessible aux fauteuils roulants
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