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17 Rue Professeur Jean Bernard - Le Korner C Unités de condo • Bureau • 1 248-62 290 pi² • À vendre 540 419 $ CAD par unité • 69007 Lyon

17 Rue Professeur Jean Bernard, Lyon 69007

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Résumé de l'annonce

City Real Estate vous propose plusieurs surfaces de bureaux au sein d'un environnement tertiaire de qualité, au coeur du pôle scientifique de Gerland, à proximité des accès autoroutiers, bénéficiant de prestations de standing et d'un environnement verdoyant ! - Parc tertiaire de standing - Parties communes de qualité - Parc clos et sécurisé gardiennage, digicode - Espaces verts paysagés et aménagés - Plateaux lumineux - Nombreux stationnements - Climatisation réversible - Faux plafond - Ventilation double flux avec récupération d'énergie - GTC permettant 15% de réduction des consommations - Dalle moquette - Terrain de pétanque - Hauteur 2,70 m, faux plancher en dalle avec luminaires encastrés - Accès PMR - Création d'un local vélo - Emplacement prévu pour un FoodTruck et local prévu pour un coach sportif - Bâtiment Boom indépendant ERP5 - Sanitaires parties communes - Ascenseur

10 Unités disponibles

  • Unité
  • Taille de l’unité
  • Utilisation du condo
  • Prix
  • Revenu net d’exploitation
  • Unité Lot 4
  • 4 094 pi²
  • Bureau
  • Sur demande
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Taxe foncière 0,06 $ CAD/pi²/an
Honoraires preneur 3,00% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 3,00% du prix de vente
Taxe foncière 0,06 $ CAD/pi²/an
  • Unité Lot 5
  • 5 225 pi²
  • Bureau
  • Sur demande
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Taxe foncière 0,07 $ CAD/pi²/an
Honoraires preneur 3,00% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 3,00% du prix de vente
Taxe foncière 0,07 $ CAD/pi²/an
  • Unité Lot 5
  • 4 117 pi²
  • Bureau
  • Sur demande
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Taxe foncière 0,06 $ CAD/pi²/an
Honoraires preneur 3,00% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 3,00% du prix de vente
Taxe foncière 0,06 $ CAD/pi²/an
  • Unité Lot 7
  • 1 914 pi²
  • Bureau
  • Sur demande
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Taxe foncière 0,03 $ CAD/pi²/an
Honoraires preneur 3,00% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 3,00% du prix de vente
Taxe foncière 0,03 $ CAD/pi²/an
  • Unité Lot 6
  • 4 895 pi²
  • Bureau
  • Sur demande
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Taxe foncière 0,07 $ CAD/pi²/an
Honoraires preneur 3,00% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 3,00% du prix de vente
Taxe foncière 0,07 $ CAD/pi²/an
  • Unité Lot 7
  • 5 110 pi²
  • Bureau
  • Sur demande
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Taxe foncière 0,07 $ CAD/pi²/an
Honoraires preneur 3,00% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 3,00% du prix de vente
Taxe foncière 0,07 $ CAD/pi²/an
  • Unité Lot 8
  • 1 263 pi²
  • Bureau
  • Sur demande
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Taxe foncière 0,02 $ CAD/pi²/an
Honoraires preneur 3,00% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 3,00% du prix de vente
Taxe foncière 0,02 $ CAD/pi²/an
  • Unité Lot 10
  • 4 120 pi²
  • Bureau
  • Sur demande
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Taxe foncière 0,06 $ CAD/pi²/an
Honoraires preneur 3,00% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 3,00% du prix de vente
Taxe foncière 0,06 $ CAD/pi²/an
  • Unité Lot 11
  • 3 805 pi²
  • Bureau
  • Sur demande
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Taxe foncière 0,05 $ CAD/pi²/an
Honoraires preneur 3,00% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 3,00% du prix de vente
Taxe foncière 0,05 $ CAD/pi²/an
  • Unité Lot 8
  • 4 704 pi²
  • Bureau
  • Sur demande
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Taxe foncière 0,07 $ CAD/pi²/an
Honoraires preneur 3,00% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 3,00% du prix de vente
Taxe foncière 0,07 $ CAD/pi²/an
Unité Taille de l’unité Utilisation du condo Prix Revenu net d’exploitation
Unité Lot 4 4 094 pi² Bureau Sur demande -
Unité Lot 5 5 225 pi² Bureau Sur demande -
Unité Lot 5 4 117 pi² Bureau Sur demande -
Unité Lot 7 1 914 pi² Bureau Sur demande -
Unité Lot 6 4 895 pi² Bureau Sur demande -
Unité Lot 7 5 110 pi² Bureau Sur demande -
Unité Lot 8 1 263 pi² Bureau Sur demande -
Unité Lot 10 4 120 pi² Bureau Sur demande -
Unité Lot 11 3 805 pi² Bureau Sur demande -
Unité Lot 8 4 704 pi² Bureau Sur demande -

Unité Lot 4

Taille de l’unité
4 094 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
Sur demande
Revenu net d’exploitation
-

Unité Lot 5

Taille de l’unité
5 225 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
Sur demande
Revenu net d’exploitation
-

Unité Lot 5

Taille de l’unité
4 117 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
Sur demande
Revenu net d’exploitation
-

Unité Lot 7

Taille de l’unité
1 914 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
Sur demande
Revenu net d’exploitation
-

Unité Lot 6

Taille de l’unité
4 895 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
Sur demande
Revenu net d’exploitation
-

Unité Lot 7

Taille de l’unité
5 110 pi²
Utilisation du condo
Bureau
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Sur demande
Revenu net d’exploitation
-

Unité Lot 8

Taille de l’unité
1 263 pi²
Utilisation du condo
Bureau
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Revenu net d’exploitation
-

Unité Lot 10

Taille de l’unité
4 120 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
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Revenu net d’exploitation
-

Unité Lot 11

Taille de l’unité
3 805 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
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Revenu net d’exploitation
-

Unité Lot 8

Taille de l’unité
4 704 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
Sur demande
Revenu net d’exploitation
-
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Unité Lot 4

Taille de l’unité 4 094 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix Sur demande
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 3,00% du prix de vente
Taxe foncière 0,06 $ CAD/pi²/an
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Unité Lot 5

Taille de l’unité 5 225 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix Sur demande
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 3,00% du prix de vente
Taxe foncière 0,07 $ CAD/pi²/an
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Unité Lot 5

Taille de l’unité 4 117 pi²
Utilisation du condo Bureau
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Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 3,00% du prix de vente
Taxe foncière 0,06 $ CAD/pi²/an
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Unité Lot 7

Taille de l’unité 1 914 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix Sur demande
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 3,00% du prix de vente
Taxe foncière 0,03 $ CAD/pi²/an
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Unité Lot 6

Taille de l’unité 4 895 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix Sur demande
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 3,00% du prix de vente
Taxe foncière 0,07 $ CAD/pi²/an
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Unité Lot 7

Taille de l’unité 5 110 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix Sur demande
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 3,00% du prix de vente
Taxe foncière 0,07 $ CAD/pi²/an
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Unité Lot 8

Taille de l’unité 1 263 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix Sur demande
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 3,00% du prix de vente
Taxe foncière 0,02 $ CAD/pi²/an
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Unité Lot 10

Taille de l’unité 4 120 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix Sur demande
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 3,00% du prix de vente
Taxe foncière 0,06 $ CAD/pi²/an
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Unité Lot 11

Taille de l’unité 3 805 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix Sur demande
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 3,00% du prix de vente
Taxe foncière 0,05 $ CAD/pi²/an
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Unité Lot 8

Taille de l’unité 4 704 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix Sur demande
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 3,00% du prix de vente
Taxe foncière 0,07 $ CAD/pi²/an

Faits sur la propriété

Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
Taille totale du bâtiment 62 291 pi² Superficie de plancher typique 10 646 pi²
Type de propriété Bureau Année de construction 2017
Classe d’immeuble B Taille du lot 0,46 AC
Planchers 3 Ratio de stationnement 0,05/1 000 pi²
Taille totale du bâtiment 62 291 pi²
Type de propriété Bureau
Classe d’immeuble B
Planchers 3
Superficie de plancher typique 10 646 pi²
Année de construction 2017
Taille du lot 0,46 AC
Ratio de stationnement 0,05/1 000 pi²

Commodités

  • Terrain clôturé
  • Système de sécurité
  • Wi-Fi
  • Balcon
  • Internet par fibre optique
  • Détecteur de fumée

Énergie

En savoir plus sur cette propriété

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur cette propriété

Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur cette propriété

Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

1 1
+33 4 37 51 72 95

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  • ID d’inscription: 40902490

  • Date de mise sur le marché: 2026-06-12

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 17 Rue Professeur Jean Bernard, 69007 Lyon

Le Gerland Bureau Propriété à 17 Rue Professeur Jean Bernard, 69007 Lyon, est actuellement disponible. Contacter CITY REAL ESTATE pour plus de renseignements.

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17 Rue Professeur Jean Bernard, Lyon à vendre Photo du bâtiment- Image 1 de 5
Un espace moderne et lumineux, idéal pour les entreprises innovantes.
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Bâtiment moderne avec un design élégant et des espaces lumineux.
17 Rue Professeur Jean Bernard, Lyon à vendre Photo intérieure- Image 3 de 5
Espace de travail lumineux et spacieux, idéal pour votre entreprise.
17 Rue Professeur Jean Bernard, Lyon à vendre Photo du bâtiment- Image 4 de 5
Espace de travail lumineux et spacieux, idéal pour vos projets professionnels.
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17 Rue Professeur Jean Bernard - Le Korner C

17 Rue Professeur Jean Bernard - Le Korner C

+33 4 37 51 72 95

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Bâtiment LotEtageSurface m2 - SUBL TotalCharges m2/an HTAménagement Parkings
B - PULSE Lot 83 437,17 SS - 1 EXT Plateau 3 SS - 5 EXT
C - SLAMLot 112 353,530€ HT / m2 / an Plateau neuf 6 SS - 2 EXT
C - SLAM Lot 71177,9 30€ HT / m2 / an
D - SWINGLot 41380,4 30€ HT / m2 / an Plateau neuf 7 SS - 1 EXT
D - SWINGLot 102 382,830€ HT / m2 / an Plateau neuf 7 SS - 1 EXT
E - WHOOPLot 5R+1382,530€ HT / m2 / an Cloisons + Open Space9 SS
B - PULSE Lot 51485,531€ HT / m2 / an Cloisons 4 SS - 1 EXT
B - PULSELot 62454,831€ HT / m2 / an Cloisons 4 SS - 5 EXT
B - PULSELot 72474,8 31€ HT / m2 / an Plateau 4 SS - 5 EXT
D - SWINGLot 82 117,430€ HT / m2 / an Plateau neuf 1 EXT
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