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17 Rue Saint Michel - LE 7E ART Unités de condo • 3 046-15 930 pi² • À vendre 2 005 804 $ CAD par unité • 69007 Lyon
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Résumé de l'annonce
Rare à la vente ! SAVILLS vous invite à venir découvrir "7ème Art", un bel immeuble de bureaux restructuré avec une surélévation. Situé dans le quartier dynamique de Saxe Gambetta, doté d'une belle offre de services aux abords de l'immeuble, proximité immédiate quai Claude Bernard. Plateaux de bureaux lumineux et traversants avec une hauteur sous plafond. Parkings disponibles en sous-sol. Restructuration de l'immeuble et surélévation de bureaux Un niveau rez-de-chaussée avec une mezzanine restructurés à destination d'un local d'activité type ERP (5ème catégorie) Trois niveaux restructurés R+1 à R+3 destinés à des plateaux de bureaux selon code du travail Deux niveaux en surélévation R+4 et attique, destinés à des plateaux de bureaux selon code du travail Contrôle d'accès avec lecteur badge Ascenseur du RDC à l'attique Escaliers métalliques avec marches en habillage bois Accroches vélos Carrelage du Hall, des WC et local poubelle Cloisons amovibles pleines ou vitrées suivant plans Faux plafond des pavés led 600x600 Eclairages sur détecteurs de présence Plusieurs postes de travail 4PC+2RJ45 RDC de 336 m² dont 134 m² de mezzanine Terrasse 107,26 m² au 5ème étage : inclus dans prix bureaux 4ème et 5ème étages liés Parkings disponibles en sous-sol Surface RDC : 336,61 m²
5 Unités disponibles
- Unité
- Taille de l’unité
- Utilisation du condo
- Prix
- Revenu net d’exploitation
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Honoraires preneur | 2,50% du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 2,50% du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Honoraires preneur | 2,50% du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 2,50% du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Honoraires preneur | 2,50% du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 2,50% du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Honoraires preneur | 2,50% du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 2,50% du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Honoraires preneur | 2,50% du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 2,50% du prix de vente |
| Unité | Taille de l’unité | Utilisation du condo | Prix | Revenu net d’exploitation |
| - | 3 046 pi² | Bureau | 2 259 172 $ CAD (741,68 $ CAD/pi²) | - |
| - | 3 046 pi² | Bureau | 2 259 172 $ CAD (741,68 $ CAD/pi²) | - |
| - | 3 046 pi² | Bureau | 2 259 172 $ CAD (741,68 $ CAD/pi²) | - |
| - | 3 153 pi² | Bureau | 2 409 850 $ CAD (764,30 $ CAD/pi²) | - |
| - | 3 627 pi² | Flex | 2 005 804 $ CAD (553,02 $ CAD/pi²) | - |
-
| Taille de l’unité |
| 3 046 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau |
| Prix |
| 2 259 172 $ CAD (741,68 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
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| Taille de l’unité |
| 3 046 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau |
| Prix |
| 2 259 172 $ CAD (741,68 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
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| Taille de l’unité |
| 3 046 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau |
| Prix |
| 2 259 172 $ CAD (741,68 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
-
| Taille de l’unité |
| 3 153 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau |
| Prix |
| 2 409 850 $ CAD (764,30 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
-
| Taille de l’unité |
| 3 627 pi² |
| Utilisation du condo |
| Flex |
| Prix |
| 2 005 804 $ CAD (553,02 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
-
| Taille de l’unité | 3 046 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 2 259 172 $ CAD (741,68 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 2,50% du prix de vente |
-
| Taille de l’unité | 3 046 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 2 259 172 $ CAD (741,68 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 2,50% du prix de vente |
-
| Taille de l’unité | 3 046 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 2 259 172 $ CAD (741,68 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 2,50% du prix de vente |
-
| Taille de l’unité | 3 153 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 2 409 850 $ CAD (764,30 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 2,50% du prix de vente |
-
| Taille de l’unité | 3 627 pi² |
| Utilisation du condo | Flex |
| Prix | 2 005 804 $ CAD (553,02 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 2,50% du prix de vente |
Faits sur la propriété
| Taille totale du bâtiment | 15 931 pi² | Superficie de plancher typique | 3 057 pi² |
| Type de propriété | Bureau | Année de construction | 1950 |
| Classe d’immeuble | C | Taille du lot | 0,08 AC |
| Planchers | 5 | Ratio de stationnement | 1,44/1 000 pi² |
| Taille totale du bâtiment | 15 931 pi² |
| Type de propriété | Bureau |
| Classe d’immeuble | C |
| Planchers | 5 |
| Superficie de plancher typique | 3 057 pi² |
| Année de construction | 1950 |
| Taille du lot | 0,08 AC |
| Ratio de stationnement | 1,44/1 000 pi² |
Commodités
- Système de sécurité
- Accessible aux fauteuils roulants
- Entreposage de vélo
- Climatisation
Présenté par
17 Rue Saint Michel - LE 7E ART
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