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17 Rue Sébastien Mercier Unité de condo • Bureau • 721 pi² • À vendre 1 034 420 $ CAD • 75015 Paris
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Faits saillants de l'investissement
- Confort moderne : fibre optique, double vitrage, chauffage électrique
Résumé de l'annonce
L’immeuble dans lequel se situe le bien est de type tertiaire / atelier, rénové et en parfait état. Le rez-de-chaussée sur rue accueille des espaces modulables adaptés aux bureaux ou activités légères nécessitant un contact direct avec l’extérieur. Les finitions intérieures combinent fonctionnalité et caractère, avec sol résine, pierres apparentes et cloisonnement flexible via cloisons amovibles. L’espace est conçu pour une utilisation immédiate, avec un accès direct depuis la rue, et bénéficie des infrastructures modernes telles que la fibre optique et le double vitrage pour le confort et la performance. La typologie du bâtiment permet d’allier visibilité, praticité et adaptabilité, convenant aux professions libérales, start-ups ou activités créatives.
1 Unité disponible
| Taille de l’unité | 721 pi² | Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 1 034 420 $ CAD | Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Prix par pi² | 1 434,70 $ CAD | Honoraires preneur | 43 446 $ CAD |
| Taille de l’unité | 721 pi² |
| Prix | 1 034 420 $ CAD |
| Prix par pi² | 1 434,70 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 43 446 $ CAD |
Description
Au 17 rue Sébastien Mercier, Paris 15, cet espace de bureaux de 67 m² en rez-de-chaussée sur rue est disponible à la vente pour 649 000 € HT, avec honoraires acquéreur de 27 258 € HT. Il se compose d’un open space principal et de deux bureaux vitrés, complétés par une kitchenette ouverte et des sanitaires. L’aménagement de type atelier allie fonctionnalité et caractère avec un sol en résine et des pierres apparentes. Deux accès sur rue facilitent l’accueil et la circulation. Le mobilier présent peut être laissé, offrant une solution opérationnelle immédiate.
L’espace bénéficie d’un état général rénové et d’équipements modernes tels que la fibre optique, le double vitrage et le chauffage électrique. La configuration est idéale pour une implantation professionnelle ou artistique. La proximité des transports Javel et Beaugrenelle renforce l’accessibilité pour les collaborateurs et visiteurs.
Loué au titre d'un bail dérogatoire jusqu'au 1er février 2027 (2 500 €/mois + 200€ de charges)
Faits sur la propriété
| Taille totale du bâtiment | 2 390 pi² | Planchers | 3 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel (Condo) | Superficie de plancher typique | 797 pi² |
| Sous-type de propriété | Appartement | Année de construction | 1900 |
| Classe d’immeuble | C | Taille du lot | 0,06 AC |
| Taille totale du bâtiment | 2 390 pi² |
| Type de propriété | Immeuble residentiel (Condo) |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Classe d’immeuble | C |
| Planchers | 3 |
| Superficie de plancher typique | 797 pi² |
| Année de construction | 1900 |
| Taille du lot | 0,06 AC |
Commodités
- Détecteur de fumée
Présenté par
17 Rue Sébastien Mercier
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