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Fruitville Forum 17 S Beneva Rd 1 400 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Sarasota, FL 34232
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FAITS SAILLANTS DE LA SOUS-LOCATION
- Move In Ready
- Lighted Intersection
- Heavy daytime traffic
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 17 | 1 400 pi² | Déc. 2029 | 60,43 $ CAD/pi²/an 5,04 $ CAD/pi²/mois 84 601 $ CAD/an 7 050 $ CAD/mois | Brut modifié |
1er étage, ste 17
Don’t miss this rare opportunity to take over a fully equipped, move-in ready restaurant space in the heart of Sarasota. Offering 1,400 SF of interior space, this space is next door to Claudie’s, a French restaurant, and comes with everything you need to hit the ground running—furniture, fixtures, kitchen equipment, and more. The setup is ideal for a variety of food and beverage concepts, whether you’re envisioning a cozy coffee shop, a bustling café, a neighborhood deli, or another creative venture. The space is thoughtfully designed with a functional layout that maximizes both front-of-house dining and back-of-house operations, saving you the time, expense, and hassle of a full build-out. Because the restaurant is already in place, operators can focus on branding, menu development, and customer experience rather than construction delays. Positioned in a desirable Sarasota location, this restaurant benefits from strong visibility, convenient access, and a growing local population that continues to fuel demand for new dining options. With immediate availability, it’s the perfect opportunity for an operator who wants to establish or expand their presence in one of Florida’s most dynamic markets. Bring your vision, your menu, and your passion—this space is ready when you are.
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Chambres de congélation
- Connectivité Wi-Fi
- Hauts plafonds
- Plafond suspendu
- Move In Ready
- All Fixtures & Equipment Included
- 3 Phase Power
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 400 pi² | Superficie commerciale brute | 6 800 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Superficie totale du terrain | 1,15 AC |
| Sous-type de propriété | Restaurant | Année de construction | 2008 |
| Superficie totale disponible | 1 400 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Restaurant |
| Superficie commerciale brute | 6 800 pi² |
| Superficie totale du terrain | 1,15 AC |
| Année de construction | 2008 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Ne manquez pas cette occasion rare de reprendre un espace de restaurant entièrement équipé et prêt à l’emploi, situé en plein cœur de Sarasota. Offrant 1 400 pieds carrés d’espace intérieur, cet emplacement est voisin de Claudie’s, un restaurant français, et comprend tout ce dont vous avez besoin pour démarrer rapidement : mobilier, installations, équipements de cuisine, et plus encore. L’aménagement est idéal pour une variété de concepts de restauration et de boissons, que vous envisagiez un café chaleureux, un bistro animé, une épicerie de quartier ou une autre idée créative. L’espace a été conçu avec soin, offrant une disposition fonctionnelle qui optimise à la fois la salle à manger et les opérations en cuisine, vous épargnant ainsi le temps, les coûts et les tracas d’une construction complète. Étant donné que le restaurant est déjà opérationnel, les exploitants peuvent se concentrer sur le branding, le développement du menu et l’expérience client, plutôt que sur les retards liés à la construction. Situé dans un emplacement prisé de Sarasota, ce restaurant bénéficie d’une excellente visibilité, d’un accès pratique et d’une population locale en croissance constante, alimentant la demande pour de nouvelles options de restauration. Avec une disponibilité immédiate, c’est l’opportunité parfaite pour un exploitant souhaitant établir ou élargir sa présence dans l’un des marchés les plus dynamiques de la Floride. Apportez votre vision, votre menu et votre passion—cet espace est prêt à vous accueillir.
- Ligne d'autobus
- Restaurant
- Affichage sur monument
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Fruitville Forum | 17 S Beneva Rd
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