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17 The Bridge 2 700 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Guernsey GY3 5TD
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Faits saillants
- High Street location
- Opposite St Sampson Harbour
- Position means that a wide range of alternative uses could be considered
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| RDC, ste 17 | 2 700 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
RDC, ste 17
The available premises comprises a self-contained retail unit with excellent frontage. It is arranged to provide retail space over single ground floor level with suspended ceilings, recessed LED lighting, air conditioning and vinyl flooring. The sloped entrance also provides disabled access with automatically opening entrance doors. The unit is currently operated as a local supermarket so benefits from additional storage, bakery and staff offices to the rear. There is also additional rear access for delivery of goods, with goods lift allowing easy access to further extensive dry storage in the basement. The landlord is proposing to remove some elements of the existing fixtures and fittings, for reuse. The landlord is amenable to leaving the remainder in-situ, if the desirable for re-use by a potential tenant (for a charge). The property was extensively refurbished by the landlord less than five years ago and is presented in an excellent state of repair.
- Classe d’utilisation : E
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Climatisation centrale
- Plafond suspendu
- Entreposage sécurisé
- Éclairage encastré
- Sous-sol
- Versatile retail unit
- Extensive basement space
- Disabled access
- Staff offices to rear
Types de services
Le type de service et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de service varie selon les services fournis. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de service.
1. Réparations et assurances complètes: Toutes les obligations de réparer et d’assurer la propriété (ou de sa part de la propriété) à l’interne comme à l’externe.
2. Réparations internes seulement: Le locataire est responsable des réparations internes seulement. Le propriétaire est responsable des réparations structurelles et externes.
3. Réparations et assurances internes: Le locataire est responsable des réparations internes et des assurances pour les parties internes de la propriété seulement. Le propriétaire est responsable des réparations structurelles et externes.
4. Négociable ou à déterminer: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne fournit pas le type de service.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 2 700 pi² | Superficie commerciale brute | 7 803 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1970 |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble |
| Superficie totale disponible | 2 700 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble |
| Superficie commerciale brute | 7 803 pi² |
| Année de construction | 1970 |
À propos de la propriété
17 The Bridge is situated in the parish of St Sampson in the heart of Guernsey’s second main retail centre. Being positioned along the main pitch, it benefits from a good provision of onstreet parking immediately outside, it is also directly adjacent to a number of other retail outlets. Other occupiers nearby include Costa Coffee, Boots, Lloyds Bank, the popular northside Chip Shop, as well as a number of other locally owned independent retailers. With the Bridge being Guernsey’s second main retail centre, the Subject Property benefits from excellent footfall and good passing trade. Whilst the surrounding area already enjoys predominantly high density residential usage, the planned residential and commercial redevelopments of Leale’s Yard and the former Saltpans Data Park (now owned by the Guernsey Housing Association) will increase surrounding population density (These two developments alone propose more than 500 new homes).
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Présenté par
17 The Bridge
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