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17 Vreeland St 6 500 pi² Industriel Immeuble Lodi, NJ 07644 2 335 324 $ CAD (359,28 $ CAD/pi²)

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Faits saillants de l'investissement

17 ft clear ceiling heights
Renovated office space with four private offices
Dedicated conference room

Two loading docks
Kitchen / break area

Résumé de l'annonce

Well maintained 6,500 SF freestanding industrial building located in Lodi’s established South Bergen industrial corridor. The property features approximately 17 ft ceiling heights, two loading docks, and a functional layout suitable for warehouse, contractor, or light industrial operations. The building includes two renovated office spaces with four private offices, a conference room, and a kitchen area, creating a balanced warehouse and office environment. Situated on a 0.23 acre lot with approximately 12 on site parking spaces, the property offers convenient access to Route 46, Route 17, and Interstate 80, providing strong connectivity to the greater Northern New Jersey and New York City markets.

Offering Memorandum

Faits sur la propriété

Prix	2 335 324 $ CAD	Aire du bâtiment louable	6 500 pi²
Prix par pi²	359,28 $ CAD	Nombre d’étages	1
Type de vente	Investissement	Année de construction/rénovation	1953/2026
Type de propriété	Industriel	Location	Unique
Sous-type de propriété	Entrepôt Fabrication légère (flex) Distribution légère (flex)	Ratio de stationnement	1,85/1 000 pi²
Classe d’immeuble	C	Nbre de quais à portes élevées/de chargement	2
Taille du lot	0,25 AC
Zonage	Industrial/ Residential - Light Impact Industrial zoning, ideal for warehouse, light manufacturing, contractor use, and other industrial business operations.

Prix	2 335 324 $ CAD
Prix par pi²	359,28 $ CAD
Type de vente	Investissement
Type de propriété	Industriel
Sous-type de propriété	Entrepôt Fabrication légère (flex) Distribution légère (flex)
Classe d’immeuble	C
Taille du lot	0,25 AC
Aire du bâtiment louable	6 500 pi²
Nombre d’étages	1
Année de construction/rénovation	1953/2026
Location	Unique
Ratio de stationnement	1,85/1 000 pi²
Nbre de quais à portes élevées/de chargement	2
Zonage	Industrial/ Residential - Light Impact Industrial zoning, ideal for warehouse, light manufacturing, contractor use, and other industrial business operations.