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17 W Washington St
Chattahoochee, FL 32324
Family Dollar · Commerce de détail Propriété À vendre
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Early corporate lease extension — fresh 10-year term through September 30, 2036
- NN lease — landlord responsible only for roof and structure
- Corporate guarantee backed by Family Dollar Stores of Florida, LLC
- 6.75% cap rate priced at $1,558,518 with $105,200 guaranteed annual rent
- 30 years of options remaining with 5% rent increases at each option period
- Cross-border Florida-Georgia location drawing consistent consumer base
Résumé de l'annonce
Kyle Matthews
License # BK3554632, CQ1066435 (FL)
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
1600 West End Ave, Ste. 1500 Nashville, TN 37203
(866) 889-0550
License # BK3554632, CQ1066435 (FL)
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
1600 West End Ave, Ste. 1500 Nashville, TN 37203
(866) 889-0550
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Taille du bâtiment
10 104 pi²
Année de construction
2020
Prix
2 149 104 $ CAD
Prix par pi²
212,70 $ CAD
Taux de capitalisation
6,75%
Revenu net d’exploitation
145 064 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,23
Taille du lot
1,00 AC
Zonage
COMMERCIAL (B-1)
Stationnement
42 places (4,16 places par 1 000 pi² loué)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 1-33-4N-6W-0050-00000-0011 | Évaluation des bâtiments | 1 388 576 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 95 595 $ CAD | Évaluation totale | 1 484 171 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
1-33-4N-6W-0050-00000-0011
Évaluation du terrain
95 595 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 388 576 $ CAD
Évaluation totale
1 484 171 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
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