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Medical Office Building + Parking Lot 170 8th St SE 6 525 pi² Bureau Immeuble Paris, TX 75460 1 218 721 $ CAD (186,78 $ CAD/pi²)

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

Central Positioning: Located near Paris’s downtown medical and business districts
Accessibility: Easy ingress/egress with strong connectivity to E. Austin Street and nearby commercial routes

Healthcare Corridor: Surrounded by medical offices, hospital facilities, and related professional services
Parking Advantage: Dedicated paved lot at 749 E Austin St ensures ample parking for patients and staff

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Presenting a strategically located medical office building and accompanying parking lot offering strong utility for healthcare users, professional services, or investors seeking a centrally positioned asset. This property presents a flexible opportunity for owner-users, medical groups, or investors seeking an adaptable commercial building with built-in parking. Its central location, commercial zoning, and healthcare corridor positioning make it ideal for continued medical use or professional service conversion.

OM 170 8th St Paris

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de vente

Investissement ou propriétaire utilisateur

Type de propriété

Bureau

Taille du bâtiment

6 525 pi²

Classe d’immeuble

Année de construction

1983

Prix

1 218 721 $ CAD

Prix par pi²

186,78 $ CAD

Location

Unique

Hauteur du bâtiment

1 étage

Superficie de plancher typique

6 525 pi²

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,19

Taille du lot

0,77 AC

Zone de développement économique

Oui

Zonage

Commercial

Stationnement

6 places (0,92 places par 1 000 pi² loué)

PRINCIPAUX LOCATAIRES

Détaillant
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