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The Crossings 170 Boston Post Rd 2 150–4 650 pi² d'espace disponible • Madison, CT 06443
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Faits saillants
- Prime Center Space for Lease
- Open Plan with Large Window and Natural Light
- Great Route 1 Frontage
- Ideal for Retail, Office, Medical, Gym, Yoga and Wellness, or Restaurant / Food Service
Disponibilité des espaces (2)
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- Type de loyer
| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste 2 | 2 500 pi² | 9’ - 10’10” | Négociable | 24,75 $ CAD/pi²/an 2,06 $ CAD/pi²/mois 61 873 $ CAD/an 5 156 $ CAD/mois | Loyer hypernet | |
| 1er étage - 5 | 2 150 pi² | - | Négociable | 23,03 $ CAD/pi²/an 1,92 $ CAD/pi²/mois 49 516 $ CAD/an 4 126 $ CAD/mois | Brut modifié |
1er étage, ste 2
Former retail consignment store, Madison Stock Exchange, this prominent space is the building's central focal point. Unit 2 is approximately 2,500 SF and has a large open salesfloor area, ideal for retail, gym, yoga and wellness, or can be great office or medical space (dental, physical therapy, or other medical discipline). Additional space includes a mid-unit office or breakout area, a bathroom, and a rear storage, warehouse or work-area. High ceilings and large window add to the openness of this great space.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Plafonds finis: 9’ - 10’10”
1er étage - 5
Unit 5 is a former auto repair shop with three (3) bays and high-ceilings. This space is accessed off Boston Post Road, down the side-street, Garnet Park Road, and is the rear end-cap of the building. Unit 5 is approximately 2,150 SF and has a large open repair area, office and rear shop/work area with access to the fenced back outdoor space. This space is ideal for Auto Repair, Contractor's space and shop, Gym, Yoga and Wellness, or can be great Flex Office space or Artist / Music Studio.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Act Ii Thrift Shop
- Magasin à un dollar / Variété / Friperie
- 1
- -
- Aisap-association Of Independent School...
- Magasin à rabais
- 1
- -
- Madison Motors
- Entretien automobile / Changement d'huile
- 1
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- Madison Stock Exchange
- Détaillant
- 1
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- Roger Crampton Plumbing & Heating
- Construction
- 1
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- Vivid Llc
- Salon / Barbier / Spa
- 1
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Act Ii Thrift Shop | Magasin à un dollar / Variété / Friperie | 1 | - |
| Aisap-association Of Independent School... | Magasin à rabais | 1 | - |
| Madison Motors | Entretien automobile / Changement d'huile | 1 | - |
| Madison Stock Exchange | Détaillant | 1 | - |
| Roger Crampton Plumbing & Heating | Construction | 1 | - |
| Vivid Llc | Salon / Barbier / Spa | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 4 650 pi² | Superficie commerciale brute | 9 805 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1950/2001 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie totale disponible | 4 650 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 9 805 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1950/2001 |
À propos de la propriété
We are pleased to present this 2,500+/-SF commercial space for lease. Located at 170 Boston Post Road, Madison, this building is conveniently located along the busy Route 1 corridor, with high traffic counts, great visibility, illuminated roadside monument signage, and abundant parking. Co-tenants include Vivid Salon, Resiliability and ACT II Thrift Shop. Unit 2: This 1st floor space has direct access from the parking lot. Unit 2 is ideal for Retail, Office & Professional Service as well as Medical and Wellness users. Restaurant or Food Service is a possibility. Unit 5: This 1st floor space is in the rear of the building, accessed off Garnet Park Road, and is ideal for Auto Repair, Contractor's space and shop, Gym, Yoga and Wellness, or can be great Flex Office space or Artist / Music Studio.
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Présenté par
The Crossings | 170 Boston Post Rd
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