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170 Boulevard Anatole France 2 217–24 606 pi² d'espace disponible • Bureau • 97400 SAINT-DENIS
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FAITS SAILLANTS
- Immeuble moderne situé sur un boulevard majeur de Saint-Denis
- Environnement urbain dynamique, en pleine transformation économique
- Excellente accessibilité grâce aux transports en commun et aux axes routiers
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(5)
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Les bureaux proposés sont rénovés, lumineux et modulables selon les besoins : configuration en open space ou en espaces cloisonnés possible. Chaque lot bénéficie de sanitaires privatifs et d’un accès PMR. L’équipement comprend la possibilité d’installer la climatisation, un chauffage collectif, et des solutions de stockage ou d’archivage. Le mobilier peut être fourni selon le besoin. Le plateau est accessible par ascenseur ou monte-charge, ce qui facilite l’aménagement ou le transport de matériel. Des possibilités de parking sont également disponibles. Ces surfaces fonctionnelles s’intègrent parfaitement dans un usage professionnel quotidien.
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Bureaux partitionnés
- Salle de bains privée
- Planchers de bois franc
- Plateaux modulables : open space
- Sanitaires privatifs, accès PMR et monte-charge
- Convient pour 11 à 33 personnes
- Climatisation centrale
- Câbles périphériques
- Détecteur de fumée
- Climatisation possible, chauffage collectif
Les bureaux proposés sont rénovés, lumineux et modulables selon les besoins : configuration en open space ou en espaces cloisonnés possible. Chaque lot bénéficie de sanitaires privatifs et d’un accès PMR. L’équipement comprend la possibilité d’installer la climatisation, un chauffage collectif, et des solutions de stockage ou d’archivage. Le mobilier peut être fourni selon le besoin. Le plateau est accessible par ascenseur ou monte-charge, ce qui facilite l’aménagement ou le transport de matériel. Des possibilités de parking sont également disponibles. Ces surfaces fonctionnelles s’intègrent parfaitement dans un usage professionnel quotidien.
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Bureaux partitionnés
- Salle de bains privée
- Planchers de bois franc
- Plateaux modulables : open space
- Sanitaires privatifs, accès PMR et monte-charge
- Convient pour 25 à 76 personnes
- Climatisation centrale
- Câbles périphériques
- Détecteur de fumée
- Climatisation possible, chauffage collectif
Les bureaux proposés sont rénovés, lumineux et modulables selon les besoins : configuration en open space ou en espaces cloisonnés possible. Chaque lot bénéficie de sanitaires privatifs et d’un accès PMR. L’équipement comprend la possibilité d’installer la climatisation, un chauffage collectif, et des solutions de stockage ou d’archivage. Le mobilier peut être fourni selon le besoin. Le plateau est accessible par ascenseur ou monte-charge, ce qui facilite l’aménagement ou le transport de matériel. Des possibilités de parking sont également disponibles. Ces surfaces fonctionnelles s’intègrent parfaitement dans un usage professionnel quotidien.
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Bureaux partitionnés
- Salle de bains privée
- Planchers de bois franc
- Plateaux modulables : open space
- Sanitaires privatifs, accès PMR et monte-charge
- Convient pour 6 à 18 personnes
- Climatisation centrale
- Câbles périphériques
- Détecteur de fumée
- Climatisation possible, chauffage collectif
Les bureaux proposés sont rénovés, lumineux et modulables selon les besoins : configuration en open space ou en espaces cloisonnés possible. Chaque lot bénéficie de sanitaires privatifs et d’un accès PMR. L’équipement comprend la possibilité d’installer la climatisation, un chauffage collectif, et des solutions de stockage ou d’archivage. Le mobilier peut être fourni selon le besoin. Le plateau est accessible par ascenseur ou monte-charge, ce qui facilite l’aménagement ou le transport de matériel. Des possibilités de parking sont également disponibles. Ces surfaces fonctionnelles s’intègrent parfaitement dans un usage professionnel quotidien.
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Bureaux partitionnés
- Salle de bains privée
- Planchers de bois franc
- Plateaux modulables : open space
- Sanitaires privatifs, accès PMR et monte-charge
- Convient pour 7 à 20 personnes
- Climatisation centrale
- Câbles périphériques
- Détecteur de fumée
- Climatisation possible, chauffage collectif
Les bureaux proposés sont rénovés, lumineux et modulables selon les besoins : configuration en open space ou en espaces cloisonnés possible. Chaque lot bénéficie de sanitaires privatifs et d’un accès PMR. L’équipement comprend la possibilité d’installer la climatisation, un chauffage collectif, et des solutions de stockage ou d’archivage. Le mobilier peut être fourni selon le besoin. Le plateau est accessible par ascenseur ou monte-charge, ce qui facilite l’aménagement ou le transport de matériel. Des possibilités de parking sont également disponibles. Ces surfaces fonctionnelles s’intègrent parfaitement dans un usage professionnel quotidien.
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Bureaux partitionnés
- Salle de bains privée
- Planchers de bois franc
- Plateaux modulables : open space
- Sanitaires privatifs, accès PMR et monte-charge
- Convient pour 16 à 47 personnes
- Climatisation centrale
- Câbles périphériques
- Détecteur de fumée
- Climatisation possible, chauffage collectif
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| RDC | 4 155 pi² | 3/6/9 | 16,53 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,38 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 68 674 $ CAD/HT-HC/an 5 723 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 1er étage | 9 720 pi² | 3/6/9 | 12,02 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,00 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 116 840 $ CAD/HT-HC/an 9 737 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 1er étage | 2 217 pi² | 3/6/9 | 16,53 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,38 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 36 650 $ CAD/HT-HC/an 3 054 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 1er étage | 2 497 pi² | 3/6/9 | 22,54 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,88 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 56 286 $ CAD/HT-HC/an 4 690 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 3e étage | 6 017 pi² | 3/6/9 | 18,03 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,50 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 108 495 $ CAD/HT-HC/an 9 041 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
RDC
| Taille |
| 4 155 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 16,53 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,38 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 68 674 $ CAD/HT-HC/an 5 723 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 9 720 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 12,02 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,00 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 116 840 $ CAD/HT-HC/an 9 737 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 2 217 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 16,53 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,38 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 36 650 $ CAD/HT-HC/an 3 054 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 2 497 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 22,54 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,88 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 56 286 $ CAD/HT-HC/an 4 690 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage
| Taille |
| 6 017 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 18,03 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,50 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 108 495 $ CAD/HT-HC/an 9 041 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Taille | 4 155 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
16,53 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Les bureaux proposés sont rénovés, lumineux et modulables selon les besoins : configuration en open space ou en espaces cloisonnés possible. Chaque lot bénéficie de sanitaires privatifs et d’un accès PMR. L’équipement comprend la possibilité d’installer la climatisation, un chauffage collectif, et des solutions de stockage ou d’archivage. Le mobilier peut être fourni selon le besoin. Le plateau est accessible par ascenseur ou monte-charge, ce qui facilite l’aménagement ou le transport de matériel. Des possibilités de parking sont également disponibles. Ces surfaces fonctionnelles s’intègrent parfaitement dans un usage professionnel quotidien.
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Convient pour 11 à 33 personnes
- Bureaux partitionnés
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Câbles périphériques
- Planchers de bois franc
- Détecteur de fumée
- Plateaux modulables : open space
- Climatisation possible, chauffage collectif
- Sanitaires privatifs, accès PMR et monte-charge
1er étage
| Taille | 9 720 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
12,02 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Les bureaux proposés sont rénovés, lumineux et modulables selon les besoins : configuration en open space ou en espaces cloisonnés possible. Chaque lot bénéficie de sanitaires privatifs et d’un accès PMR. L’équipement comprend la possibilité d’installer la climatisation, un chauffage collectif, et des solutions de stockage ou d’archivage. Le mobilier peut être fourni selon le besoin. Le plateau est accessible par ascenseur ou monte-charge, ce qui facilite l’aménagement ou le transport de matériel. Des possibilités de parking sont également disponibles. Ces surfaces fonctionnelles s’intègrent parfaitement dans un usage professionnel quotidien.
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Convient pour 25 à 76 personnes
- Bureaux partitionnés
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Câbles périphériques
- Planchers de bois franc
- Détecteur de fumée
- Plateaux modulables : open space
- Climatisation possible, chauffage collectif
- Sanitaires privatifs, accès PMR et monte-charge
1er étage
| Taille | 2 217 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
16,53 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Les bureaux proposés sont rénovés, lumineux et modulables selon les besoins : configuration en open space ou en espaces cloisonnés possible. Chaque lot bénéficie de sanitaires privatifs et d’un accès PMR. L’équipement comprend la possibilité d’installer la climatisation, un chauffage collectif, et des solutions de stockage ou d’archivage. Le mobilier peut être fourni selon le besoin. Le plateau est accessible par ascenseur ou monte-charge, ce qui facilite l’aménagement ou le transport de matériel. Des possibilités de parking sont également disponibles. Ces surfaces fonctionnelles s’intègrent parfaitement dans un usage professionnel quotidien.
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Convient pour 6 à 18 personnes
- Bureaux partitionnés
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Câbles périphériques
- Planchers de bois franc
- Détecteur de fumée
- Plateaux modulables : open space
- Climatisation possible, chauffage collectif
- Sanitaires privatifs, accès PMR et monte-charge
1er étage
| Taille | 2 497 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
22,54 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Les bureaux proposés sont rénovés, lumineux et modulables selon les besoins : configuration en open space ou en espaces cloisonnés possible. Chaque lot bénéficie de sanitaires privatifs et d’un accès PMR. L’équipement comprend la possibilité d’installer la climatisation, un chauffage collectif, et des solutions de stockage ou d’archivage. Le mobilier peut être fourni selon le besoin. Le plateau est accessible par ascenseur ou monte-charge, ce qui facilite l’aménagement ou le transport de matériel. Des possibilités de parking sont également disponibles. Ces surfaces fonctionnelles s’intègrent parfaitement dans un usage professionnel quotidien.
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Convient pour 7 à 20 personnes
- Bureaux partitionnés
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Câbles périphériques
- Planchers de bois franc
- Détecteur de fumée
- Plateaux modulables : open space
- Climatisation possible, chauffage collectif
- Sanitaires privatifs, accès PMR et monte-charge
3e étage
| Taille | 6 017 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
18,03 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Les bureaux proposés sont rénovés, lumineux et modulables selon les besoins : configuration en open space ou en espaces cloisonnés possible. Chaque lot bénéficie de sanitaires privatifs et d’un accès PMR. L’équipement comprend la possibilité d’installer la climatisation, un chauffage collectif, et des solutions de stockage ou d’archivage. Le mobilier peut être fourni selon le besoin. Le plateau est accessible par ascenseur ou monte-charge, ce qui facilite l’aménagement ou le transport de matériel. Des possibilités de parking sont également disponibles. Ces surfaces fonctionnelles s’intègrent parfaitement dans un usage professionnel quotidien.
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Convient pour 16 à 47 personnes
- Bureaux partitionnés
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Câbles périphériques
- Planchers de bois franc
- Détecteur de fumée
- Plateaux modulables : open space
- Climatisation possible, chauffage collectif
- Sanitaires privatifs, accès PMR et monte-charge
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Implanté sur un axe structurant de Saint-Denis, cet immeuble présente une architecture moderne et sobre, adaptée aux besoins professionnels contemporains. Réparti sur plusieurs étages, il bénéficie d’une belle exposition et de volumes clairs favorisant la fonctionnalité des espaces. Le secteur, en pleine mutation urbaine, offre un cadre dynamique mêlant activité économique, services de proximité et projets de rénovation urbaine. Sa situation stratégique, à proximité des transports en commun et des grands axes routiers, en fait un site accessible et attractif pour les entreprises.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 24 606 pi² | Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Nombre d’unités | 30 | Taille du bâtiment | 500 493 pi² |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 1993 |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Superficie totale disponible | 24 606 pi² |
| Nombre d’unités | 30 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Taille du bâtiment | 500 493 pi² |
| Année de construction | 1993 |
Présenté par
170 Boulevard Anatole France
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