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Century Square 170 Century Square Dr 1 598–20 484 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • College Station, TX 77840
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FAITS SAILLANTS
- Piétons lourds et véhicules à proximité de l'Université Texas A&M
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (5)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 3 500 à 7 576 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage | 4 760 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage | 4 951 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage | 1 598 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage | 1 599 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1037 University Dr - 1er étage
3,500 square feet of retail space available for lease.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
175 Century Square Dr - 1er étage
4,760 square feet of retail space available for lease.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
1037 University Dr - 1er étage
4,951 square feet of retail space available for lease.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
166 Century Ct - 1er étage
1,598 square feet of retail space available for lease.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
166 Century Ct - 1er étage
1,599 square feet of retail space available for lease.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 20 484 pi² | Propriétés du centre | 13 |
| Min. divisible | 1 598 pi² | Superficie commerciale brute | 293 947 pi² |
| Type de centre | Centre commercial géant | Superficie totale du terrain | 389,47 AC |
| Stationnement | 85 places | Année de construction | 2017 |
| Magasins | 2 |
| Superficie totale disponible | 20 484 pi² |
| Min. divisible | 1 598 pi² |
| Type de centre | Centre commercial géant |
| Stationnement | 85 places |
| Magasins | 2 |
| Propriétés du centre | 13 |
| Superficie commerciale brute | 293 947 pi² |
| Superficie totale du terrain | 389,47 AC |
| Année de construction | 2017 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Century Square est une destination polyvalente intéressante adjacente à la Texas A&M University à College Station, au Texas. Redéfinissant la vallée du Brazos, le développement de 60 acres crée un centre communautaire dynamique où les gens se rassemblent de partout dans la région pour découvrir une destination urbaine et propice à la marche. L'équipe de direction de Midway est composée d'anciens étudiants de Texas A&M qui sont profondément engagés dans la culture de l'Université et sa vision de la croissance de la vallée du Brazos. Le projet comprend des établissements de vente au détail et des restaurants de premier ordre, des lieux de divertissement, 60 000 pc de bureaux de classe A, deux hôtels offrant des services complets : The George, Cavalry Court, des résidences de luxe et un espace de rassemblement central activé.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
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Century Square | 170 Century Square Dr
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