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Super 8 by Wyndham Barstow 170 Coolwater Ln 109 Pièce Hôtel Barstow, CA 92311 6 333 694 $ CAD (58 107 $ CAD/Pièce) 9,63% Taux de capitalisation
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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Big move for Barstow! The BNSF Railway's $4 billion Barstow International Gateway (BIG) project is a major infrastructure development that could significantly boost the region’s economy and logistics capacity.
* Prime Location off I-15
* Strategically located along the heavily trafficked Interstate 15, a major corridor connecting Southern California to Las Vegas.
* High visibility and ease of access attract both transient travelers and long-haul truckers.
* Operates under the globally recognized Super 8 by Wyndham flag, ensuring brand recognition, loyalty rewards, and consistent occupancy through Wyndham’s robust reservation system.
Strong Demand Drivers Nearby
* Close proximity to Outlets at Barstow, Fort Irwin National Training Center, Marine Corps Logistics Base, and BNSF Railway Yard—all major drivers of year-round demand.
Barstow is a key stopping point for tourists en route to Las Vegas, Death Valley, and National Parks.
Value-Add Opportunity
Potential to upgrade rooms and common areas to increase ADR (Average Daily Rate) and RevPAR (Revenue Per Available Room).
Opportunity to optimize management and reduce expenses to enhance net operating income.
* Prime Location off I-15
* Strategically located along the heavily trafficked Interstate 15, a major corridor connecting Southern California to Las Vegas.
* High visibility and ease of access attract both transient travelers and long-haul truckers.
* Operates under the globally recognized Super 8 by Wyndham flag, ensuring brand recognition, loyalty rewards, and consistent occupancy through Wyndham’s robust reservation system.
Strong Demand Drivers Nearby
* Close proximity to Outlets at Barstow, Fort Irwin National Training Center, Marine Corps Logistics Base, and BNSF Railway Yard—all major drivers of year-round demand.
Barstow is a key stopping point for tourists en route to Las Vegas, Death Valley, and National Parks.
Value-Add Opportunity
Potential to upgrade rooms and common areas to increase ADR (Average Daily Rate) and RevPAR (Revenue Per Available Room).
Opportunity to optimize management and reduce expenses to enhance net operating income.
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025) |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
1 762 419 $
|
56,58 $
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
1 762 419 $
|
56,58 $
|
| Taxes |
-
|
-
|
| Dépenses d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des dépenses |
1 060 205 $
|
34,04 $
|
| Revenu net d’exploitation |
702 214 $
|
22,54 $
|
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 1 762 419 $ |
| Annuel par pi² | 56,58 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 1 762 419 $ |
| Annuel par pi² | 56,58 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 1 060 205 $ |
| Annuel par pi² | 34,04 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 702 214 $ |
| Annuel par pi² | 22,54 $ |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
COMMODITÉS
- Centre de conditionnement physique
- Piscine
- Accès Internet à haute vitesse
- Patio
- Accès Wi-Fi public
PIÈCE RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE
| DESCRIPTION | NOMBRE DE PIÈCES | TAUX QUOTIDIEN | pi² |
|---|---|---|---|
| Guest Room | 109 | 90,87 $ CAD | - |
1 1
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 0181-621-13 | Évaluation des bâtiments | 4 018 208 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 315 050 $ CAD | Évaluation totale | 5 333 258 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
0181-621-13
Évaluation du terrain
1 315 050 $ CAD
Évaluation des bâtiments
4 018 208 $ CAD
Évaluation totale
5 333 258 $ CAD
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Super 8 by Wyndham Barstow | 170 Coolwater Ln
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