170 Culbreth Ln
Mooresville, NC 28117
Terrain À vendre · 15,98 AC

- 15,982 acres avec visibilité I-77
- Situé sur Alcove Road juste à côté du chemin Langtree - I-77 - Sortie 31
- Voir la vidéo du drone sur la page de liste pour les vues aériennes
- Service d'eau et d'égout disponible
- La propriété est assujettie au plan de petite superficie du corridor Alcove Road qui prévoit des utilisations « Centre d'emploi » et « centre de village » - les PDF décrivant les utilisations sont joints à la page de liste
-Le zonage existant est « RLS », mais le propriétaire est prêt à vendre sous réserve d'un changement de zonage
-Le service d'urbanisme de Mooresville indique que les projets d'appartements doivent consacrer 25 % de la superficie à des utilisations commerciales et que les projets de maisons en ville doivent inclure 5 % d'utilisation commerciale. *
-La propriété est située dans le bassin versant et nécessite jusqu'à 50 % de superficie perméable

*Notre appel d'offres a été reporté tandis que la Ville de Mooresville définit davantage « l'option abordable à 10 % » au lieu d'une construction commerciale complète de 25 % requise pour un projet d'appartements. Cette disposition sera discutée lors de la réunion du conseil d'administration de septembre.

SUPERFICIE SUPPLÉMENTAIRE DISPONIBLE
-1,823 acres de l'autre côté du chemin Alcove (non inscrit au WCRE) peuvent être ajoutés à notre plus petite parcelle de 2,6 acres. Cette superficie supplémentaire est incluse dans le plan de site à usage mixte précédent inclus dans notre diligence raisonnable.
- Hôtel de villégiature et condominiums de luxe prévus pour une propriété riveraine adjacente de 14,78 acres également disponibles à la vente par un autre propriétaire (non répertorié dans la liste WCRE)