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170 E Cotati Ave 4 924 pi² Bureau Immeuble Cotati, CA 94931 1 308 445 $ CAD (265,73 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Bright, spacious offices with abundant natural light and operable windows
- Thirteen (13) on-site parking spaces with room to expand on a .28-acre lot
- Private restrooms, sinks, and multiple configurations to suit various business needs
- Four (4) ground-level entry doors for direct suite access
- Flexible zoning allowing for general office, medical, personal services and select retail uses
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Designed for flexibility, the current layout is ideal for an owner/user who may choose to occupy the entire space or lease out a portion for additional income. With four separate suites, each with private offices, and common area lobbies and restrooms on both floors, the building can easily accommodate 4–5 tenants.
Zoning indicates that Mixed Use projects are potentially permitted, allowing the buyer to consider converting the second floor to residential use; however, buyers should review the zoning ordinance and confirm all details with the City of Cotati.
Located just minutes from downtown, this property is walkable to shops, dining, and services, and sits on a key East/West connector, perfect for convenience and visibility. An ideal choice for professionals or savvy investors looking for a centrally located, flexible-use building in one of Sonoma County’s most charming small towns.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
PRINCIPAUX LOCATAIRES
- LOCATAIRE
- SECTEUR
- pi² OCCUPÉ
- LOYER/pi²
- FIN DU BAIL
- Blairworks
- Administration publique
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- Hans Mogensen & Truc Do
- Services
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- Pacific Web
- Détaillant
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- Arts, divertissement et loisirs
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La WWE est une organisation médiatique intégrée et le chef de file mondial reconnu dans le domaine du divertissement sportif. La société se compose d'un portefeuille d'entreprises qui créent et diffusent du contenu original 52 semaines par année à un public mondial. La WWE s'engage à offrir des divertissements adaptés aux familles dans ses émissions de télévision, ses événements en direct haut de gamme, ses médias numériques et ses plateformes d'édition. La programmation TV-PG de la WWE peut être vue dans plus d'un milliard de foyers dans le monde dans 25 langues par l'entremise de partenaires de distribution de calibre mondial, dont NBCUniversal, TNT Sports, Sony India et Rogers. Le WWE Network, primé, comprend tous les événements haut de gamme en direct, la programmation programmée et une vaste bibliothèque de vidéo sur demande et est actuellement disponible dans environ 165 pays. Aux États-Unis, le service de diffusion en continu de NBcuniversal, Peacock, est le siège exclusif de WWE Network. WWE fait partie de TKO Group Holdings (NYSE : TKO).
| LOCATAIRE | SECTEUR | pi² OCCUPÉ | LOYER/pi² | FIN DU BAIL | ||
| Blairworks | Administration publique | - | - | - | ||
| Hans Mogensen & Truc Do | Services | - | - | - | ||
| Pacific Web | Détaillant | - | - | - | ||
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Arts, divertissement et loisirs | - | - | - |
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 144-360-033 | Évaluation des bâtiments | 905 239 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 461 072 $ CAD | Évaluation totale | 1 366 311 $ CAD |
Impôts fonciers
Présenté par
170 E Cotati Ave
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