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170 E Jefferson Blvd 15 650 pi² Industriel Immeuble Los Angeles, CA 90011 6 050 972 $ CAD (386,64 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Attractive Opportunity to Purchase or Lease Large Free Standing Industrial Bldg. +/- 15, 650 SF
- Bonus Finished Mezzanine, Additional +/- 1, 300 SF for Flexible Office or Storage Use
- Ample 3-Phase Power w/ 400 amps, 120/240 Volts
- Prime Location Just East of USC & 110 Fwy, South of DTLA
- Convenience of Secured Gated Lot, 2 Loading Doors, Private Parking
- Ideal for Warehousing, Distribution, Light-Manufacturing, Production, or Garment Industry
Résumé de l'annonce
Excellent Owner-User or Investment Opportunity to acquire a substantial freestanding industrial building +/- 15,650 SF strategically located in an established industrial area, between Main Street and E Jefferson Blvd, just south of Downtown Los Angeles and east of USC and just minutes from the 110 and 10 Freeways. Industrial property offers a versatile configuration with seven (7) offices totaling approximately 3,500 SF, four (4) restrooms, a bonus mezzanine of +/- 1, 300 SF for additional office or storage space, secure gated access, private parking for ten plus vehicles, two (2) 10' x 10' roll-up doors for convenient loading, and ample 3-phase power capacity with 400 amps and 120/240 volts.
Property is currently Owner-occupied and possession at COE. Option to Lease Available at $1.10/SF/Mo.
Property is currently Owner-occupied and possession at COE. Option to Lease Available at $1.10/SF/Mo.
Faits sur la propriété
| Prix | 6 050 972 $ CAD | Nombre d’étages | 1 |
| Prix par pi² | 386,64 $ CAD | Année de construction/rénovation | 1924/2014 |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Location | Unique |
| Type de propriété | Industriel | Ratio de stationnement | 0,77/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Entrepôt | Effacer hauteur du plafond | 12’ |
| Classe d’immeuble | C | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 2 |
| Taille du lot | 0,48 AC | Zone de développement économique |
Oui
|
| Aire du bâtiment louable | 15 650 pi² |
| Prix | 6 050 972 $ CAD |
| Prix par pi² | 386,64 $ CAD |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,48 AC |
| Aire du bâtiment louable | 15 650 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction/rénovation | 1924/2014 |
| Location | Unique |
| Ratio de stationnement | 0,77/1 000 pi² |
| Effacer hauteur du plafond | 12’ |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 2 |
| Zone de développement économique |
Oui |
Commodités
- Ligne d'autobus
- Terrain clôturé
1 1
Très accessible à pied
80/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun exceptionnels
90/100
Moyennement accessible en vélo
70/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 5120-007-002 | Évaluation des bâtiments | 2 330 155 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 3 417 559 $ CAD | Évaluation totale | 5 747 714 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
5120-007-002
Évaluation du terrain
3 417 559 $ CAD
Évaluation des bâtiments
2 330 155 $ CAD
Évaluation totale
5 747 714 $ CAD
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
Golden Properties
170 E Jefferson Blvd
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