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Midway Plaza 170 Flanders Rd 1 850–9 450 pi² d'espace disponible • Niantic, CT 06357
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 3 100 pi² | Négociable | 13,83 $ CAD/pi²/an 1,15 $ CAD/pi²/mois 42 858 $ CAD/an 3 571 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage | 4 500 pi² | 1-3 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage | 1 850 pi² | Négociable | 16,59 $ CAD/pi²/an 1,38 $ CAD/pi²/mois 30 692 $ CAD/an 2 558 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
3100 sqft of renovated retail space on a busy road with approximately 15,000 of traffic count. Built to Suite, private restroom. located close to shopping with a very busy retail corridor and easy highway access.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 8 à 25 personnes
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
1er étage
This space was previously a boxing gym
- Entièrement construit comme Espace (spécialité)
- Espace en excellent état
1er étage
1500 sqft of high visibility retail space on flanders road in Niantic
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- 5 6 7 8 Dance
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- Aero Draperies & Window Fashions
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- 1
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- East Lyme Pediatric Clinic
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| 5 6 7 8 Dance | Autres détaillants | 1 | Local |
| Aero Draperies & Window Fashions | Accessoires pour la maison | 1 | Local |
| East Lyme Pediatric Clinic | Soins de santé | 1 | Local |
| Knitty Gritty Yarn Girl | - | 1 | - |
| Paw Print Pantry | Magasin / Fournitures pour animaux de compagnie | 1 | Local |
| Taza Grill | Restaurant | 1 | Local |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 9 450 pi² | Superficie commerciale brute | 46 500 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Superficie totale du terrain | 3,89 AC |
| Sous-type de propriété | Boutique | Année de construction/rénovation | 1978/2019 |
| Superficie totale disponible | 9 450 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 46 500 pi² |
| Superficie totale du terrain | 3,89 AC |
| Année de construction/rénovation | 1978/2019 |
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Midway Plaza | 170 Flanders Rd
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