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Midway Plaza 170 Flanders Rd 1 500–4 850 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • Niantic, CT 06357
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 850 pi² | Négociable | 27,62 $ CAD/pi²/an 2,30 $ CAD/pi²/mois 51 104 $ CAD/an 4 259 $ CAD/mois | Plus les services | ||
| 1er étage | 1 500 à 3 000 pi² | Négociable | 27,62 $ CAD/pi²/an 2,30 $ CAD/pi²/mois 82 872 $ CAD/an 6 906 $ CAD/mois | Plus les services |
1er étage
Retail/office space available at ‘Midway Plaza’ which is conveniently located just off I-95 in a very desirable location of Niantic. Great visibility on a high traffic count street at 170 Flanders Road. The 1,850 SF unit has a reception area, large room with 4 sinks, 4 individual rooms with sinks, utility closet and handicap accessible bathroom. Ideal layout for medical use. Current tenants include East Lyme Pediatric Clinic, Zen & Now Yoga, Blinds & Shades, Taza Grill, Lani Nail Spa, Great Wall Restaurant, Shop on Main Hair Salon, Cardio Sports Niantic and Paw Print Pantry. Permitted Uses: Restaurant, Office, Retail, Medical, Hotel, Personal Service, Business Service establishments. By Special Permit: Commercial Recreation, Indoor theater, Private Club, and animal veterinary clinic. Ample parking on site. Other Info: Tenant responsibilities: All utilities Public water & sewer
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des services publics
- Convient pour 5 à 15 personnes
1er étage
Retail/office space available at ‘Midway Plaza’ which is conveniently located just off I-95 in a very desirable location of Niantic. Great visibility on a high traffic count street at 170 Flanders Road. The 1,500 SF unit has concrete floors, high ceilings, a full usable basement and one bathroom. Previously used as a boxing studio. Current tenants include East Lyme Pediatric Clinic, Zen & Now Yoga, Blinds & Shades, Taza Grill, Lani Nail Spa, Great Wall Restaurant, Shop on Main Hair Salon, Cardio Sports Niantic, Paw Print Pantry. Permitted Uses: Restaurant, Office, Retail, Medical, Hotel, Personal Service, Business Service establishments. By Special Permit: Commercial Recreation, Indoor theater, Private Club, and animal veterinary clinic. Ample parking on site. Other Info: ELECTRICITY: Electric, baseboard Hot Water: Oil Public water & sewer Tenant responsibilities: All utilities
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des services publics
- Convient pour 4 à 24 personnes
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- 5 6 7 8 Dance
- Autres détaillants
- 1
- Local
- Paw Print Pantry
- Magasin / Fournitures pour animaux de compagnie
- 1
- Local
- Taza Grill
- Restaurant
- 1
- Local
- The Boss Babe Beauty
- Produits de santé et de beauté
- 1
- Local
- The Grooming Studio
- Magasin / Fournitures pour animaux de compagnie
- 1
- Local
- Zen & Now Llc
- Bijoux / Montres
- 1
- Local
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| 5 6 7 8 Dance | Autres détaillants | 1 | Local |
| Paw Print Pantry | Magasin / Fournitures pour animaux de compagnie | 1 | Local |
| Taza Grill | Restaurant | 1 | Local |
| The Boss Babe Beauty | Produits de santé et de beauté | 1 | Local |
| The Grooming Studio | Magasin / Fournitures pour animaux de compagnie | 1 | Local |
| Zen & Now Llc | Bijoux / Montres | 1 | Local |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 4 850 pi² | Superficie commerciale brute | 46 500 pi² |
| Min. divisible | 1 500 pi² | Superficie totale du terrain | 3,89 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1978/2019 |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie totale disponible | 4 850 pi² |
| Min. divisible | 1 500 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 46 500 pi² |
| Superficie totale du terrain | 3,89 AC |
| Année de construction/rénovation | 1978/2019 |
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Midway Plaza | 170 Flanders Rd
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