170 Howard St
Phillipsburg, NJ 08865
Industriel Propriété À vendre

Le 170, rue Howard, est un site de construction de remblayage d'une superficie de 31,082 acres. La propriété est un plan de site approuvé pour la construction d'un bâtiment industriel de catégorie A de 328 277 pieds carrés.
La propriété a un zonage de zone de réaménagement riverain — Riverside Residential (RRA-5) qui permet également diverses utilisations favorables du titre I-2 (industriel — lourd) sur le site, notamment des entrepôts et des chantiers d'entreposage ; la fabrication, la fabrication et l'emballage ; des laboratoires scientifiques ou de recherche ; des terminaux de camions ; des parcs à bois et des opérations similaires nécessitant l'entreposage en vrac (ou la vente au détail) de matériaux tels que la plomberie et les fournitures de construction.
Une fois mis au point, le 170, rue Howard offrira des spécifications de conception de pointe, y compris une hauteur maximale de 49 pi (jusqu'au parapet) ; une profondeur de bâtiment typique de 250 pi ; un terrain de camion de 170 pieds ; un terrain de stockage pour remorques avec +/- 21 espaces et un accès ferroviaire pour les utilisateurs industriels lourds.
Phillipsburg est une zone industrielle active le long de la I-78 et située dans le nord du New Jersey Industrial Market. Il borde la vallée de Lehigh à l'est et bénéficie d'un accès direct au port de New York et du New Jersey situé à seulement 62 milles, qui est souvent le port à conteneurs le plus achalandé du pays. Shopify, OMLog USA, Mark Anthony Brands, Scotts Mircale Gro et USPS occupent tous des espaces industriels récemment aménagés à Phillipsburg. Les micromarchés industriels du nord du New Jersey et de la vallée de Lehigh desservent principalement les centres de population de l'est des États-Unis et du Canada, et jouent un rôle essentiel au sein du Grand New York Metro Industrial Market, un marché industriel de 1,0 milliard de pieds carrés et l'un des deux plus importants centres logistiques des États-Unis.