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170 Intrepid Ln 5 740 pi² 100% Loué Bureau Immeuble Syracuse, NY 13205 1 035 380 $ CAD (180,38 $ CAD/pi²) 7,70% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Stable Medical Cashflow
- Well Maintained Property
- Quality Tenants
Résumé de l'annonce
Medical Office Investment Opportunity. 100% Fully leased.
Stable & well managed investment property with 2 stable medical tenants.
Both leases were 10 yrs with 5 & 7 remaining at average rents of $17.50psf(modified gross).
Stable & well managed investment property with 2 stable medical tenants.
Both leases were 10 yrs with 5 & 7 remaining at average rents of $17.50psf(modified gross).
Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
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| Perte due à l’inoccupation |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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| Taxes |
$99,999
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| Dépenses d’exploitation |
$99,999
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| Total des dépenses |
$99,999
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$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Médical
Taille du bâtiment
5 740 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1992
Prix
1 035 380 $ CAD
Prix par pi²
180,38 $ CAD
Taux de capitalisation
7,70%
Revenu net d’exploitation
79 724 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
5 740 pi²
Dalle à dalle
15’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,13
Taille du lot
1,01 AC
Zonage
CM - Commercial - Entreprises commerciales
Stationnement
30 places (5,23 places par 1 000 pi² loué)
Commodités
- Atrium
- Puits de lumière
- Accessible aux fauteuils roulants
- Espace d'entreposage
- Affichage sur monument
- Climatisation
Principaux locataires Cliquez ici pour accéder à
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Type de bail
- Fin du bail
- Neurology
- Soins de santé et assistance sociale
- -
-
$9.99
-
Lorem Ipsum
-
Jan 0000
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Type de bail | Fin du bail | |
| Neurology | Soins de santé et assistance sociale | - | $9.99 | Lorem Ipsum | Jan 0000 |
1 1
Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Transports en commun limités
30/100
Assez praticable en vélo
20/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 311500-062-000-0002-016-001-0000 | Évaluation totale | 505 324 $ CAD (2024) |
| Évaluation du terrain | 135 639 $ CAD (2024) | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 369 685 $ CAD (2024) | Année d’imposition | 2025 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
311500-062-000-0002-016-001-0000
Évaluation du terrain
135 639 $ CAD (2024)
Évaluation des bâtiments
369 685 $ CAD (2024)
Évaluation totale
505 324 $ CAD (2024)
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2025
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Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
170 Intrepid Ln
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