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170 Lockhouse Rd 125 182 pi² Industriel Immeuble Westfield, MA 01085 9 444 651 $ CAD (75,45 $ CAD/pi²)
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Résumé de l'annonce
Industrial Investment Property for Sale – 170 Lockhouse Rd, Westfield, MA
Exceptional multi-tenant industrial investment totaling 120,000+ sq. ft. across three buildings on 6.8 acres. This property offers a mix of warehouse and office space with ceiling heights 9’–20’, overhead doors, wet sprinklers, load levelers, and concrete warehouse floors — a rare combination in Western Massachusetts.
Highlights:
• Entire 3-building property for $6.9M – includes all structures and land
• 400-ft rail dock on Pioneer Valley Railroad – ideal for distribution and logistics
• Immediate access to I-91 and regional transportation corridors
• Flexible building sizes 6,400–97,588 sq. ft., supporting multiple tenants or expansion opportunities
• Multi-tenant setup providing diversified income streams and investment stability
• Functional office areas and finished warehouse floors for operational efficiency
• Opportunity for owner-user or value-add investor seeking a rare industrial asset.
Contact SR Commercial today at (413)-459-4535 to schedule a private showing or request detailed investment information.
Exceptional multi-tenant industrial investment totaling 120,000+ sq. ft. across three buildings on 6.8 acres. This property offers a mix of warehouse and office space with ceiling heights 9’–20’, overhead doors, wet sprinklers, load levelers, and concrete warehouse floors — a rare combination in Western Massachusetts.
Highlights:
• Entire 3-building property for $6.9M – includes all structures and land
• 400-ft rail dock on Pioneer Valley Railroad – ideal for distribution and logistics
• Immediate access to I-91 and regional transportation corridors
• Flexible building sizes 6,400–97,588 sq. ft., supporting multiple tenants or expansion opportunities
• Multi-tenant setup providing diversified income streams and investment stability
• Functional office areas and finished warehouse floors for operational efficiency
• Opportunity for owner-user or value-add investor seeking a rare industrial asset.
Contact SR Commercial today at (413)-459-4535 to schedule a private showing or request detailed investment information.
Faits sur la propriété
| Prix | 9 444 651 $ CAD | Aire du bâtiment louable | 125 182 pi² |
| Prix par pi² | 75,45 $ CAD | Nombre d’étages | 1 |
| Type de vente | Investissement | Année de construction/rénovation | 1988/2015 |
| Type de propriété | Industriel | Location | Unique |
| Sous-type de propriété | Manufacture | Ratio de stationnement | 0,32/1 000 pi² |
| Classe d’immeuble | C | Effacer hauteur du plafond | 32’ |
| Taille du lot | 6,80 AC | Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 12 |
| Zonage | Industrial | ||
| Prix | 9 444 651 $ CAD |
| Prix par pi² | 75,45 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Manufacture |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 6,80 AC |
| Aire du bâtiment louable | 125 182 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction/rénovation | 1988/2015 |
| Location | Unique |
| Ratio de stationnement | 0,32/1 000 pi² |
| Effacer hauteur du plafond | 32’ |
| Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 12 |
| Zonage | Industrial |
Commodités
- Cour
Services publics
- Gaz - Propane
- Égout - Champ septique
- Chauffage - Gaz
1 1
Impôts fonciers
| Numéro de lot | WFLD-000248-000000-000010 | Évaluation des bâtiments | 5 876 987 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 487 230 $ CAD | Évaluation totale | 6 364 218 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
WFLD-000248-000000-000010
Évaluation du terrain
487 230 $ CAD
Évaluation des bâtiments
5 876 987 $ CAD
Évaluation totale
6 364 218 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
170 Lockhouse Rd
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