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Wells Fargo | Santa Monica, CA 170 Pier Ave 4 939 pi² Commerce de détail Immeuble Santa Monica, CA 90405 12 837 527 $ CAD (2 599,22 $ CAD/pi²) 4,75% Taux de capitalisation

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Faits saillants de l'investissement

Single-Tenant Wells Fargo Bank; Over 6 Years Remaining with One 5-Year Option at Fair Market; Investment-Grade Credit (S&P: BBB+)
NNN Lease; Ease of Management; 2026 Planned Renovation; Tenant Investment Into Exterior and Interior Upgrades
Positioned Along Santa Monica's Largest North/South Coastal Thoroughfare: Neilson Way, Ocean Avenue and Pacific Avenue

Corporate Guaranty; Long-Term Historical Occupancy; Tenant Since 2007
Rare Parking Lot Included with Approximately 22 Spaces; Approx. 1/3 Acre Parcel Allows for Future Development Potential
Prime Santa Monica Location Less Than 1 Block from the Beach

Résumé de l'annonce

Single-Tenant Wells Fargo Bank | Over 6 Years Remaining with One 5-Year Option at Fair Market | Tenant Since 2007

Faits sur la propriété

Type de vente

Investissement

Type de propriété

Commerce de détail

Sous-type de propriété

Boutique

Taille du bâtiment

4 939 pi²

Classe d’immeuble

Année de construction

1956

Prix

12 837 527 $ CAD

Prix par pi²

2 599,22 $ CAD

Taux de capitalisation

4,75%

Revenu net d’exploitation

609 783 $ CAD

Location

Unique

Hauteur du bâtiment

1 étage

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,37

Taille du lot

0,31 AC

Zonage

SMCM4*

Stationnement

22 places (4,45 places par 1 000 pi² loué)

Façade

63’ sur Pier Ave

Ligne d'autobus

Intersection avec signalisation

Principaux locataires

Finance et assurances
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Wells Fargo & Company est une société de services financiers communautaires diversifiée avec plus de 1,9 billion de dollars d'actifs. La vision de Wells Fargo est de satisfaire les besoins financiers de ses clients et de les aider à réussir financièrement. Fondée en 1852 et ayant son siège social à San Francisco, Wells Fargo offre des produits et services bancaires, d'investissement et hypothécaires, ainsi que des services de financement à la consommation et commerciale, dans plus de 8 050 emplacements, 13 000 guichets automatiques automatiques, Internet (wellsfargo.com) et services bancaires mobiles, et possède des bureaux dans plusieurs pays. les territoires pour soutenir les clients qui font des affaires dans l'économie mondiale.