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170 Queen St Immeuble de 20 765 pi² • Spécialité • À vendre 2 950 000 $ CAD • Kingston, ON K7K 1B2
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Situé sur un site de ± 15 417 pi² avec une couverture du site de ± 76 %.
- Accès de droit de passage pour le stationnement et le chargement à l'arrière de la propriété.
- Entouré d'aménagements, de connexions de transport et d'un mélange dynamique de professionnels, d'étudiants et de visiteurs.
- Coin à haute visibilité avec un fort achalandage piétonnier et automobile.
- La possession vacante permet une occupation immédiate ou une réaffectation, que ce soit pour des bureaux ou des institutions.
- Emplacement de choix au centre-ville, à distance de marche de l’Université Queen’s, de l’Hôpital Hôtel-Dieu et de l’Hôpital général de Kingston.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Rockwell Commercial est fier de présenter le 170 rue Queen, une occasion rare d'acquérir un actif commercial de deux étages situé au cœur du centre-ville de Kingston. Avec une superficie brute d’environ ± 19 167,25 pieds carrés et établi sur un terrain d’environ ± 15 417 pieds carrés, la propriété bénéficie d’un zonage flexible DT2 permettant une large gamme d’usages résidentiels et commerciaux. Vacant et prêt pour une revalorisation, le bâtiment se prête parfaitement à des projets de bureaux, d’institutions ou de réaménagement à usage mixte. Situé à quelques pas du bord de l’eau de Kingston, de l’Université Queen’s et des principales institutions civiques, cette offre est idéalement positionnée pour tirer parti des solides fondamentaux de la région et de sa croissance continue.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 2 950 000 $ CAD | Taille du lot | 0,35 AC |
| Prix par pi² | 149,94 $ CAD | Taille du bâtiment | 19 675 pi² |
| Type de vente | Investissement | Nombre d’étages | 2 |
| Type de propriété | Spécialité | Année de construction | 1954 |
| Sous-type de propriété | Studio de cinéma/radio/télévision | Ratio de stationnement | 0,51/1 000 pi² |
| Classe d’immeuble | B | ||
| Zonage | DT2 - Permet une grande variété d'usages résidentiels et commerciaux. | ||
| Prix | 2 950 000 $ CAD |
| Prix par pi² | 149,94 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Type de propriété | Spécialité |
| Sous-type de propriété | Studio de cinéma/radio/télévision |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 0,35 AC |
| Taille du bâtiment | 19 675 pi² |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 1954 |
| Ratio de stationnement | 0,51/1 000 pi² |
| Zonage | DT2 - Permet une grande variété d'usages résidentiels et commerciaux. |
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170 Queen St
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