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170 Queen St Immeuble de 20 765 pi² • Spécialité • À vendre 2 950 000 $ CAD • Kingston, ON K7K 1B2
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Situé sur un site de ± 15 417 p2 avec une couverture de ± 76 % du site.
- Accès par emprise pour le stationnement et le chargement à l'arrière de la propriété.
- Entouré de commodités, de liaisons de transport en commun et d'un mélange dynamique de professionnels, d'étudiants et de visiteurs.
- Coin à haute visibilité avec forte circulation piétonne et automobile.
- La possession vacante permet l'occupation immédiate ou le réaménagement d'un bureau ou d'un établissement.
- Emplacement privilégié au centre-ville à quelques pas de l'Université Queen's, de l'Hôpital Hôtel-Dieu et de l'Hôpital général de Kingston.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Rockwell Commercial est heureux de présenter le 170 rue Queen, une occasion rare d'acquérir un actif commercial de deux étages de premier plan au cœur du centre-ville de Kingston. Avec une superficie brute de ± 19 167,25 pieds carrés et situé sur un terrain de ± 15 417 pieds carrés, la propriété bénéficie d'un zonage DT2 flexible permettant une large gamme d'utilisations résidentielles et commerciales. Vacant et prêt pour un repositionnement, le bâtiment est bien adapté pour un réaménagement en bureaux, institutionnel ou à usage mixte. Situé à quelques pas du front de mer de Kingston, de l'Université Queen's et des principales institutions civiques, cette offre est idéalement positionnée pour profiter des solides fondamentaux de la région et de sa croissance continue.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 2 950 000 $ CAD | Taille du lot | 0,35 AC |
| Prix par pi² | 149,94 $ CAD | Taille du bâtiment | 19 675 pi² |
| Type de vente | Investissement | Nombre d’étages | 2 |
| Type de propriété | Spécialité | Année de construction | 1954 |
| Sous-type de propriété | Studio de cinéma/radio/télévision | Ratio de stationnement | 0,51/1 000 pi² |
| Classe d’immeuble | B | ||
| Zonage | DT2 - Permet une grande variété d'usages résidentiels et commerciaux. | ||
| Prix | 2 950 000 $ CAD |
| Prix par pi² | 149,94 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Type de propriété | Spécialité |
| Sous-type de propriété | Studio de cinéma/radio/télévision |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 0,35 AC |
| Taille du bâtiment | 19 675 pi² |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 1954 |
| Ratio de stationnement | 0,51/1 000 pi² |
| Zonage | DT2 - Permet une grande variété d'usages résidentiels et commerciaux. |
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170 Queen St
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