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170 Rafter Rd - River Front Lodge Immeuble • Services hôteliers • À vendre 2 753 559 $ CAD • Tellico Plains, TN 37385
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- On the Tellico River with views of the famous Cherohala Skyway.
- Gorgeous Cabin Style Rooms with a large grass area for gatherings, wedding, family reunions and more!
- Common back porch that creates a social deck overlooking the river but private from the road!
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
1. The parties herein acknowledge they have been informed of bankruptcy proceedings in the United States Bankruptcy Court, and this Agreement is contingent upon final judgment and decree authorizing the sale of Property. In the event that a final judgment sale authorization is not granted within 60 days of a bound agreement, the Buyer may terminate this Agreement with written notice to Seller with Earnest Money/Trust Money returned in full to Buyer, in which event all parties agree to execute all applicable documentation.
2. 1% EMD Requested with 20 days due diligence.
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
313 240 $
|
63,98 $
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
313 240 $
|
63,98 $
|
| Taxes |
6 219 $
|
1,27 $
|
| Dépenses d’exploitation |
56 428 $
|
11,53 $
|
| Total des dépenses |
62 647 $
|
12,80 $
|
| Revenu net d’exploitation |
250 593 $
|
51,18 $
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 313 240 $ |
| Annuel par pi² | 63,98 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 313 240 $ |
| Annuel par pi² | 63,98 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 6 219 $ |
| Annuel par pi² | 1,27 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 56 428 $ |
| Annuel par pi² | 11,53 $ |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 62 647 $ |
| Annuel par pi² | 12,80 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 250 593 $ |
| Annuel par pi² | 51,18 $ |
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