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170 Renfrew Rd - Creekside Weddings or Homesite Lot • Terrain commercial • 5,18 Acres • 232 110 $ CAD • Renfrew, PA 16053
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Faits saillants de l'investissement
- Thorn Creek waterfront
Résumé de l'annonce
Lots of nature and great parking.
This might be rezoned for a homesite.
Bilan financier (Pro forma - 2026) |
Annuel (CAD) | Annuel par AC (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
175 560 $
|
33 891,87 $
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
175 560 $
|
33 891,87 $
|
| Taxes |
563 $
|
108,63 $
|
| Dépenses d’exploitation |
21 101 $
|
4 073,54 $
|
| Total des dépenses |
21 664 $
|
4 182,17 $
|
| Revenu net d’exploitation |
153 896 $
|
29 709,70 $
|
Bilan financier (Pro forma - 2026)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 175 560 $ |
| Annuel par AC | 33 891,87 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par AC | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par AC | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 175 560 $ |
| Annuel par AC | 33 891,87 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 563 $ |
| Annuel par AC | 108,63 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 21 101 $ |
| Annuel par AC | 4 073,54 $ |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 21 664 $ |
| Annuel par AC | 4 182,17 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 153 896 $ |
| Annuel par AC | 29 709,70 $ |
Faits sur la propriété
1 Lot disponible
Lot
| Prix | 232 110 $ CAD | Taille du lot | 5,18 AC |
| Prix par AC | 44 808,97 $ CAD |
| Prix | 232 110 $ CAD |
| Prix par AC | 44 808,97 $ CAD |
| Taille du lot | 5,18 AC |
5.18 acre lot, raw land. Sewer and gas on property. Ideal for wedding tents, business, etc. This is a long, deep parcel zoned for weeding tents, etc. There is room for about 100 cars down below with a nice natural barrier 724-496-5455.
Description
This is low cost business idea for someone interested in running cheap, fun weddings! Already zoned for wedding tents! The environment is beautiful with lots of room for parking down below and a creekside environment in the woods. This is a long, deep parcel of land with the creek along the whole parcel. All that is needed is tent, string lights, etc. Possible owner financing At $3900/night times 32 weekend nights from May 29th-Sept 26th income is $124,800. The entrance is at 102 Hicks Road. Call or stop by for better details. 724-496-5455.
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 270-3F49-19AC-0000 | Évaluation totale | 3 519 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 3 519 $ CAD | Impôts annuels | 563 $ CAD |
| Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD | Année d’imposition | 2026 |
Impôts fonciers
Présenté par
McDanel Sumner
170 Renfrew Rd - Creekside Weddings or Homesite
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