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170 Rue Des Terres Bourdin Unités de condo • Flex • À vendre 682 533 $ CAD par unité • 69140 Rillieux-la-Pape

170 Rue Des Terres Bourdin, Rillieux-la-Pape 69140

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Résumé de l'annonce

Evolis vous propose à la vente plusieurs terrains commerciaux dans un nouveau parc situé sur la commune de Rillieux-la-Pape. Les locaux seront-ils disponibles entre deux ? Et les 3 ? trimestre 2022. Idéalement situé dans la première banlieue de Lyon, à proximité immédiate des grands axes de circulation, le site offre un environnement fonctionnel et accessible. Chaque lot comprend un espace d'activités au rez-de-chaussée ainsi qu'une mezzanine, qui peut être convertie en bureaux selon vos besoins. Plusieurs configurations sont possibles, avec des surfaces modulaires adaptées à votre activité. Une occasion à découvrir sans délai. .Site fermé et sécurisé .Accès par un portail coulissant motorisé réglé sur l'horloge .Système d'interphone et commande de porte pouvant être commandés à distance .Routes lourdes pour les zones de manœuvre et de circulation .Voie légère pour les places de stationnement .Réalisation d'espaces verts de qualité .Places de stationnement pour véhicules électriques en attente conformément à la réglementation .Abri à bicyclettes .Hauteur libre 6,5 m sous poutres, 4 m sous mezzanine Porte sectionnelle de 3,3 x 3,5 m Bloc sanitaire .PMR en RDC .Raccordement à l'eau, à l'électricité (36KVA), au gaz et à la fibre .Éclairage à DEL .Revêtement en béton à surface de quartz (surcharge de 2,5 T/m²) .Mezzanine : plancher de béton sur un réservoir collaborateur, surcharge de 250 kg/m² .Cadre en métal .Scellage multicouche sur réservoir en acier .Menuiserie en aluminium double vitrage .Façade de revêtement double peau .Balcons accessibles, bâtiments A, B, C Superficie du rez-de-chaussée : 3311 m² Emplacement/Transport Bus 33, GE1, Z14, 9, 77 à quelques minutes à pied Gare SNCF Sathonay-Rillieux à quelques minutes à pied Gare SNCF Lyon Part-Dieu à 20 minutes Gare SNCF Vaise à 19 minutes L'autoroute A46 à 7 minutes et l'A42 à 12 minutes Aéroport de Lyon Saint-Exupéry à 25 minutes

Pièces jointes

HONORAIRES_EVOLIS_2.pdf

17 Unités disponibles

Taille de l’unité 1 862 pi² Type de vente Investissement
Utilisation du condo Flex
Taille de l’unité 1 862 pi²
Utilisation du condo Flex
Type de vente Investissement

Taille de l’unité 1 872 pi² Type de vente Propriétaire utilisateur
Utilisation du condo Flex
Taille de l’unité 1 872 pi²
Utilisation du condo Flex
Type de vente Propriétaire utilisateur

Taille de l’unité 1 991 pi² Type de vente Propriétaire utilisateur
Utilisation du condo Flex
Taille de l’unité 1 991 pi²
Utilisation du condo Flex
Type de vente Propriétaire utilisateur

Taille de l’unité 3 250 pi² Type de vente Investissement
Utilisation du condo Flex
Taille de l’unité 3 250 pi²
Utilisation du condo Flex
Type de vente Investissement

Taille de l’unité 3 261 pi² Type de vente Investissement
Utilisation du condo Flex
Taille de l’unité 3 261 pi²
Utilisation du condo Flex
Type de vente Investissement

Taille de l’unité 3 261 pi² Type de vente Investissement
Utilisation du condo Flex
Taille de l’unité 3 261 pi²
Utilisation du condo Flex
Type de vente Investissement

Taille de l’unité 3 261 pi² Type de vente Investissement
Utilisation du condo Flex
Taille de l’unité 3 261 pi²
Utilisation du condo Flex
Type de vente Investissement

Taille de l’unité 3 261 pi² Type de vente Investissement
Utilisation du condo Flex
Taille de l’unité 3 261 pi²
Utilisation du condo Flex
Type de vente Investissement

Taille de l’unité 3 584 pi² Type de vente Propriétaire utilisateur
Utilisation du condo Flex
Taille de l’unité 3 584 pi²
Utilisation du condo Flex
Type de vente Propriétaire utilisateur

Taille de l’unité 4 994 pi² Type de vente Propriétaire utilisateur
Utilisation du condo Flex
Taille de l’unité 4 994 pi²
Utilisation du condo Flex
Type de vente Propriétaire utilisateur

Taille de l’unité 5 037 pi² Type de vente Propriétaire utilisateur
Utilisation du condo Flex
Taille de l’unité 5 037 pi²
Utilisation du condo Flex
Type de vente Propriétaire utilisateur

Taille de l’unité 1 862 pi² Type de vente Propriétaire utilisateur
Utilisation du condo Flex
Taille de l’unité 1 862 pi²
Utilisation du condo Flex
Type de vente Propriétaire utilisateur

Taille de l’unité 3 250 pi² Type de vente Propriétaire utilisateur
Utilisation du condo Flex
Taille de l’unité 3 250 pi²
Utilisation du condo Flex
Type de vente Propriétaire utilisateur

Taille de l’unité 3 261 pi² Type de vente Propriétaire utilisateur
Utilisation du condo Flex
Taille de l’unité 3 261 pi²
Utilisation du condo Flex
Type de vente Propriétaire utilisateur

Taille de l’unité 3 261 pi² Type de vente Propriétaire utilisateur
Utilisation du condo Flex
Taille de l’unité 3 261 pi²
Utilisation du condo Flex
Type de vente Propriétaire utilisateur

Taille de l’unité 3 261 pi² Type de vente Propriétaire utilisateur
Utilisation du condo Flex
Taille de l’unité 3 261 pi²
Utilisation du condo Flex
Type de vente Propriétaire utilisateur

Taille de l’unité 3 261 pi² Type de vente Propriétaire utilisateur
Utilisation du condo Flex
Taille de l’unité 3 261 pi²
Utilisation du condo Flex
Type de vente Propriétaire utilisateur

Faits sur la propriété

Les caractéristiques suivantes s'appliquent à l'ensemble du bâtiment. Les détails relatifs aux unités de copropriété individuelles peuvent varier et figurent dans les informations concernant les unités ci-dessus.
Taille totale du bâtiment 46 532 pi² Superficie de plancher typique 3 598 pi²
Type de propriété Industriel Année de construction 2007
Planchers 2
Taille totale du bâtiment 46 532 pi²
Type de propriété Industriel
Planchers 2
Superficie de plancher typique 3 598 pi²
Année de construction 2007

Énergie

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Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

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+33 4 20 98 40 69

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  • ID d’inscription: 36964069

  • Date de mise sur le marché: 2025-07-25

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 170 Rue Des Terres Bourdin, 69140 Rillieux-la-Pape

Le Industriel Propriété à 170 Rue Des Terres Bourdin, 69140 Rillieux-la-Pape est actuellement disponible à vendre. Contacter EVOLIS Lyon pour plus de renseignements.

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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC BATIMENT A Activités 302 3% HT du prix de vente HT HH à la charge de l'acquéreur TVA
1 BATIMENT A Lot 1 Mezzanine 97 3% HT du prix de vente HT HH à la charge de l'acquéreur TVA Lot 1
Total Cellule Lot 1 BATIMENT A Lot 1 Activités 399 T2/T3 2026 1 725 m² HT 3% HT du prix de vente HT HH à la charge de l'acquéreur TVA Lot 1
RDC BATIMENT A Activités 303 3% HT du prix de vente HT HH à la charge de l'acquéreur TVA
1 BATIMENT A Mezzanine 97 3% HT du prix de vente HT HH à la charge de l'acquéreur TVA
Total Cellule Lot 2 BATIMENT A Lot 2 Activités 400 T2/T3 2026 1 725 m² HT 3% HT du prix de vente HT HH à la charge de l'acquéreur TVA Lot 2
RDC BATIMENT A Activités 303 3% HT du prix de vente HT HH à la charge de l'acquéreur TVA
1 BATIMENT A Mezzanine 97 3% HT du prix de vente HT HH à la charge de l'acquéreur TVA
Total Cellule Lot 3 BATIMENT A Lot 3 Activités 400 T2/T3 2026 1 725 m² HT 3% HT du prix de vente HT HH à la charge de l'acquéreur TVA Lot 3
RDC BATIMENT A Activités 303 3% HT du prix de vente HT HH à la charge de l'acquéreur TVA
1 BATIMENT A Mezzanine 97 3% HT du prix de vente HT HH à la charge de l'acquéreur TVA
Total Cellule Lot 4 BATIMENT A Lot 4 Activités 400 T2/T3 2026 1 725 m² HT 3% HT du prix de vente HT HH à la charge de l'acquéreur TVA Lot 4
RDC BATIMENT A Activités 303 3% HT du prix de vente HT HH à la charge de l'acquéreur TVA
1 BATIMENT A Mezzanine 97 3% HT du prix de vente HT HH à la charge de l'acquéreur TVA
Total Cellule LOT 5 BATIMENT A LOT 5 Activités 400 T2/T3 2026 1 725 m² HT 3% HT du prix de vente HT HH à la charge de l'acquéreur TVA LOT 5
RDC BATIMENT A Activités 333 3% HT du prix de vente HT HH à la charge de l'acquéreur TVA
1 BATIMENT A Mezzanine 107 3% HT du prix de vente HT HH à la charge de l'acquéreur TVA
Total Cellule LOT 6 BATIMENT A LOT 6 Activités 440 T2/T3 2026 1 725 m² HT 3% HT du prix de vente HT HH à la charge de l'acquéreur TVA LOT 6
RDC BATIMENT B Activités 468 3% HT du prix de vente HT HH à la charge de l'acquéreur TVA
1 BATIMENT B Mezzanine 122 3% HT du prix de vente HT HH à la charge de l'acquéreur TVA
Total Cellule LOT 1 BATIMENT B LOT 1 Activités 590 T2/T3 2026 1 725 m² HT 3% HT du prix de vente HT HH à la charge de l'acquéreur TVA LOT 1
RDC BATIMENT B Activités 464 3% HT du prix de vente HT HH à la charge de l'acquéreur TVA
1 BATIMENT B Mezzanine 122 3% HT du prix de vente HT HH à la charge de l'acquéreur TVA
Total Cellule Lot 2 BATIMENT B Lot 2 Activités 586 T2/T3 2026 1 725 m² HT 3% HT du prix de vente HT HH à la charge de l'acquéreur TVA Lot 2
RDC BATIMENT B Activités 185 3% HT du prix de vente HT HH à la charge de l'acquéreur TVA
1 BATIMENT B Mezzanine 62 3% HT du prix de vente HT HH à la charge de l'acquéreur TVA
Total Cellule Lot 3 BATIMENT B Lot 3 Activités 247 T2/T3 2026 1 842,51 m² HT 3% HT du prix de vente HT HH à la charge de l'acquéreur TVA Lot 3
RDC BATIMENT B Activités 174 3% HT du prix de vente HT HH à la charge de l'acquéreur TVA
1 BATIMENT B Mezzanine 57 3% HT du prix de vente HT HH à la charge de l'acquéreur TVA
Total Cellule Lot 4 BATIMENT B Lot 4 Activités 231 T2/T3 2026 1 850 m² HT 3% HT du prix de vente HT HH à la charge de l'acquéreur TVA Lot 4
RDC BATIMENT B Activités 173 3% HT du prix de vente HT HH à la charge de l'acquéreur TVA
1 BATIMENT B Mezzanine 57 3% HT du prix de vente HT HH à la charge de l'acquéreur TVA
Total Cellule Lot 6 BATIMENT B Lot 6 Activités 230 T2/T3 2026 1 850 m² HT 3% HT du prix de vente HT HH à la charge de l'acquéreur TVA Lot 6
Total 4 323 m²
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