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170 South St 8 936 pi² Commerce de détail Immeuble Brooklyn, CT 06234 5 213 512 $ CAD (583,43 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Turn-Key Hospitality Asset: Home to a successful, highly active restaurant and full bar operating for over 15 years with an active liquor permit.
- Premium 6,000 SF Standalone Facility: Features a modern, climate-conditioned shop with radiant floor heating, mini-splits, and 5 overhead bay doors.
- Substantial Value-Add Upside: Immediate potential to scale revenue by expanding hospitality hours, adding range lighting, or leasing the modern barn.
- Diversified Revenue Stream: Includes an efficient, low-overhead, self-serve golf driving range that acts as a natural traffic driver to the site.
- Massive 11.58-Acre Footprint: Expansive lot with high-capacity parking, premium commercial maintenance equipment included, and excellent visibility.
Résumé de l'annonce
Complete turn-key package includes the real estate (11.58 acres), the fully operational and successful Brooklyn Country View Restaurant business (with liquor permit and equipment), a self-serve driving range, and a pristine 6,000 SF fully conditioned commercial barn/facility with 5 bay doors. Absolute turn-key delivery with massive value-add potential.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Restaurant
Taille du bâtiment
8 936 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2023
Prix
5 213 512 $ CAD
Prix par pi²
583,43 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,02
Taille du lot
11,58 AC
Zonage
R30 - R30 w/ active commercial use for retail restaurant, driving range & 6k SF shop. Legal, grandfathered footprint on 11.58 prime acres.
Relativement accessible à pied
20/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Plutôt accessible en vélo
40/100
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | BROO-000040-000000-000011 | Évaluation des bâtiments | 535 254 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 63 758 $ CAD | Évaluation totale | 599 012 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
BROO-000040-000000-000011
Évaluation du terrain
63 758 $ CAD
Évaluation des bâtiments
535 254 $ CAD
Évaluation totale
599 012 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
170 South St
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