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170 Werlich Dr 4 444 pi² d'espace disponible • Bureau • Cambridge, ON N1T 1N6
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FAITS SAILLANTS
- Le 170 Werlich Drive propose 4 444 pieds carrés d'espace de bureau polyvalent clé en main, entièrement meublé, situé dans le prestigieux Cambridge Gateway Centre.
- Situé près de l'autoroute 80, avec un accès direct aux autoroutes 401, 24, 8 et aux services de transport régional.
- Rempli de lumière naturelle, l'espace est équipé de cinq bureaux, 17 postes de travail, une salle de conférence et une salle de repos idéale pour les entreprises professionnelles.
- Accès pratique aux commodités de détail et de services comme Cambridge Centre Station, les centres commerciaux, ainsi que Chick-fil-A et les marchés Zehrs.
CARACTÉRISTIQUES
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Cette suite de bureau clé en main, située au deuxième étage, s'étend sur 4 444 pieds carrés, dispose de grandes fenêtres offrant une abondance de lumière naturelle et est entièrement meublée pour créer un environnement lumineux et professionnel, idéal pour des entreprises telles que la logistique, le juridique, les finances et les technologies.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 5 bureaux privés
- 17 postes de travail
- Air central et chauffage
- CVCA disponible après les heures de travail
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 12 à 36 personnes
- 1 salle de conférence
- Espace en excellent état
- Vidéosurveillance
- Toilettes communes
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 2e étage, ste 201 | 4 444 pi² | Négociable | 21,00 $ CAD/pi²/an 1,75 $ CAD/pi²/mois 93 324 $ CAD/an 7 777 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
2e étage, ste 201
| Taille |
| 4 444 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 21,00 $ CAD/pi²/an 1,75 $ CAD/pi²/mois 93 324 $ CAD/an 7 777 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste 201
| Taille | 4 444 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 21,00 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cette suite de bureau clé en main, située au deuxième étage, s'étend sur 4 444 pieds carrés, dispose de grandes fenêtres offrant une abondance de lumière naturelle et est entièrement meublée pour créer un environnement lumineux et professionnel, idéal pour des entreprises telles que la logistique, le juridique, les finances et les technologies.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 12 à 36 personnes
- 5 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- 17 postes de travail
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Vidéosurveillance
- CVCA disponible après les heures de travail
- Toilettes communes
VISITE 3D MATTERPORT
Unit 201
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Le 170, promenade Werlich, offre une occasion de location exceptionnelle, située stratégiquement dans le Cambridge Gateway Centre. Ce bureau entièrement meublé au deuxième étage offre environ 4 444 pieds carrés d'espace polyvalent, conçu pour soutenir les opérations professionnelles dans des secteurs tels que la technologie, le conseil, les services juridiques, les services financiers et la logistique. Bénéficiant de grandes fenêtres qui remplissent l'espace de lumière naturelle, l'unité comprend cinq suites exécutives, 17 postes de travail en cabines, une salle de conférence lumineuse et une salle de repos entièrement équipée. Un stationnement gratuit sur place et une forte visibilité créent un environnement idéal, ce qui en fait un espace clé en main idéal à Cambridge. Le 170, promenade Werlich bénéficie d'un emplacement stratégique juste à côté de l'autoroute 80, offrant un accès sans faille à l'autoroute 401, à l'autoroute 24 et à l'autoroute 8. À moins de 90 minutes de route de Toronto et de Hamilton, le site est bien relié aux principales lignes de transport en commun, aux services ferroviaires régionaux et aux lignes d'autobus locales. Les locataires ont un accès pratique aux commerces de détail et aux services comme la Cambridge Centre Station, les centres commerciaux et les marques nationales, notamment Chick-fil-A, Zehrs Markets et Cineplex Cinemas. Cambridge est au cœur du Corridor d'innovation Toronto-Waterloo, une région florissante réputée pour la technologie, la recherche et l'enseignement supérieur. La ville offre une économie diversifiée englobant la fabrication, l'automobile, l'agroalimentaire, les textiles, les plastiques et la technologie, soutenue par une main-d'œuvre qualifiée de plus de 170 000 résidents dans un rayon de 10 kilomètres. Le 170 Werlich Drive offre des espaces de bureaux stratégiques prêts à l'emploi, idéaux pour la croissance, la collaboration et l'accès à l'une des communautés d'affaires les plus dynamiques de l'Ontario.
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DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
ACCESSIBILITÉ RÉGIONALE
Présenté par
Aceway Management Inc
170 Werlich Dr
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