Votre courriel a été envoyé.
170 Wood Ave S
Iselin, NJ 08830
Bldg 1 · Bureau Propriété À louer
·
196 665 pi²
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants
- Ancien immeuble de bureaux de classe A situé dans le centre du New Jersey offrant des étages complets, des caractéristiques structurelles souhaitables et un riche ensemble de commodités.
- Des étages complets subdivisables prêts à emménager allant de 25 844 à 33 460 pieds carrés seront disponibles le 1er octobre 2022, offrant des conditions de location flexibles.
- Infrastructure existante pour soutenir les utilisations en sciences de la vie et en laboratoire.
- Profitez d'un ensemble d'équipements sur place comprenant un parking à 4 niveaux, un café à service complet, un centre de conditionnement physique et des installations de conférence et d'entraînement.
- Bénéfices d'une accessibilité routière et ferroviaire pratique et d'une connectivité sans tracas à la Garden State Parkway, au train de banlieue NJ Transit et bien plus encore.
Aperçu de la propriété
Le 170 Wood Avenue South est un immeuble de bureaux professionnels de classe A de huit étages situé à Iselin, au New Jersey. Développée en 2003, la propriété certifiée LEED Or a été conçue par The Hillier Group et s'étend sur 253 768 pieds carrés. Les locataires bénéficient d'un solide ensemble d'équipements sur place qui comprend un parking sécurisé à quatre niveaux de 588 places, un café à service complet, un centre de conditionnement physique ultramoderne, un coin salon extérieur et des installations de conférence et d'entraînement. Une toute nouvelle zone de collaboration sera également disponible en tant qu'agrément exclusif aux locataires une fois terminé. Des planchers entiers allant de 25 844 à 33 460 pieds carrés, pouvant être subdivisés selon les besoins, seront disponibles à la location à partir du 1er octobre 2022. Profitez de caractéristiques structurelles hautement souhaitables telles que des plaques de plancher à noyau central, un espacement des colonnes de 45 pieds et des hauteurs de plafond finies de neuf pieds. Le 170 Wood Avenue South est situé dans le sous-marché Metropark et offre une accessibilité routière et ferroviaire sans tracas. L'établissement se trouve à cinq minutes à pied de la station de transport Metropark NJ, offrant un train de banlieue Amtrak et NJ Transit et un service de bus de 30 minutes jusqu'à la gare Penn de New York. De plus, prenez le service Acela Express pour rejoindre Boston, Washington DC et toutes les grandes villes entre les deux. Pour les voyageurs routiers, le 170 Wood Avenue South se trouve directement à côté de la Garden State Parkway et à quelques minutes seulement de l'autoroute à péage du New Jersey, de l'I-287, de la route 1 et de la route 440.
- Installations de conférences
- Service d'alimentation
- Lumière naturelle
- Clef en main
- Wi-Fi
- Climatisation
Faits sur la propriété
Durabilité
Durabilité
Certification LEED Établi par le U.S. Green Building Council (USGBC, Conseil américain du bâtiment durable), le programme de certification LEED (Leadership in Energy and Environmental Design) est axé sur la conception, la construction, l’exploitation et l’entretien de bâtiments, de maisons et de quartiers écologiques. Sa vocation est d’aider les propriétaires et les exploitants à adopter des pratiques écoresponsables et à utiliser les ressources de façon efficace. La certification LEED est un symbole mondialement reconnu de réussite et de leadership en matière de développement durable. Pour obtenir la certification LEED, un projet doit obtenir des points en respectant des conditions préalables et un barème de crédits qui tiennent compte des émissions de carbone, de l’énergie, de l’eau, des déchets, du transport, des matériaux, de la santé et de la qualité de l’environnement intérieur. Les projets passent par un processus de vérification et d’évaluation et reçoivent un pointage correspondant à un niveau de certification LEED: Platine (80 points et plus) Or (60 à 79 points) Silver (50-59 points) Certifié (40 à 49 points)
