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1700-1702 Lavaca St Lot • Terrain commercial • 0,28 Acres • Austin, TX 78701
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Hard Corner
- Historical Designation Removed
- High Traffic Area
- 15:1 Density Bonus Qualified
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Prime Location: Hard lighted corner site surrounded by state government offices, University of Texas campus facilities, corporate headquarters, retail and dining amenities, and major transit corridor
Zoning & Development Potential: Zoning currently allows for or a 15:1 Floor Area Ratio (FAR) up to 400 ft high; site is fully cleared and ready for vertical development – ideal for residential, office, retail, hospitality, or mixed-use project
Utilities: Full utility access available at the site
SALLE DE DONNÉES Cliquez ici pour accéder à
- Third Party Reports
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Type de vente | Investissement | Sous-type de propriété | Terrain commercial |
| Nombre de lots | 1 | Utilisation proposée | Commercial |
| Type de propriété | Terrain | Taille totale du lot | 0,28 AC |
| Zonage | DMU, Uptown / Cap Dist - DMU, Uptown / Quartier du Capitole Bonus de densité 15:1 qualifié | ||
| Type de vente | Investissement |
| Nombre de lots | 1 |
| Type de propriété | Terrain |
| Sous-type de propriété | Terrain commercial |
| Utilisation proposée | Commercial |
| Taille totale du lot | 0,28 AC |
| Zonage | DMU, Uptown / Cap Dist - DMU, Uptown / Quartier du Capitole Bonus de densité 15:1 qualifié |
1 LOT DISPONIBLE
Lot
| Taille du lot | 0,28 AC |
| Taille du lot | 0,28 AC |
Corner signalized lot
DESCRIPTION
Rundog Real Estate Group, en tant que conseiller exclusif, est ravi de présenter une opportunité unique d'acquérir un site de développement de 12 100 pieds carrés situé à un coin stratégique très éclairé au cœur du centre-ville d'Austin. À quelques pas du Capitole de l'État du Texas et de l'Université du Texas à Austin, cette propriété bénéficie d'une visibilité exceptionnelle, d'une grande accessibilité à pied et d'une proximité immédiate avec des centres gouvernementaux, institutionnels et commerciaux clés. Le zonage actuel permet un ratio de surface de plancher (FAR) de 15:1, offrant ainsi un potentiel de développement vertical considérable. Le terrain est prêt à être développé, avec toutes les structures démolies, et fonctionne actuellement comme un stationnement de surface très performant, générant des revenus intermédiaires constants. Grâce à son emplacement de premier choix et à son zonage à haute densité, cette propriété est idéalement positionnée pour accueillir un projet emblématique de développement mixte dans l'une des villes à la croissance la plus rapide des États-Unis.
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 4 889 220 $ CAD | Évaluation totale | 4 889 220 $ CAD |
Impôts fonciers
Présenté par
1700-1702 Lavaca St
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