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1700-1702 W Belmont Ave 1 000 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Chicago, IL 60657
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 1702 | 1 000 pi² | 5 ans | 57,88 $ CAD/pi²/an 4,82 $ CAD/pi²/mois 57 875 $ CAD/an 4 823 $ CAD/mois | Brut modifié |
1er étage, ste 1702
Located in the heart of Chicago's highly sought-after Lakeview neighborhood, this exceptional turnkey salon opportunity offers the rare chance to step into a fully operational beauty business in one of the city's most vibrant and affluent commercial corridors. Positioned along Belmont Avenue, this storefront benefits from outstanding visibility, strong foot traffic, and convenient access to the surrounding residential and retail community that makes Lakeview one of Chicago's most desirable destinations for beauty, wellness, dining, and lifestyle businesses. The space consists of approximately 2,000 square feet in total, featuring approximately 1,000 square feet on the main level and an additional 1,000 square feet in the lower level. The main floor is currently operating as an established nail salon and will be delivered with the existing salon furniture, fixtures, equipment, and business setup in place, creating a true plug-and-play opportunity for the next operator. This allows a new tenant to walk in and begin operations immediately without the time, expense, and uncertainty of a traditional build-out. The lower level adds tremendous value and flexibility to the business. In addition to practical back-of-house functionality including laundry facilities, a staff lounge, and a kitchen area, the space also features a private waxing or treatment room along with a multi-purpose event space that can be used for birthday parties, private client events, beauty classes, VIP gatherings, or additional wellness services. This unique two-level setup creates multiple revenue opportunities while supporting both operational efficiency and enhanced customer experience. Situated in one of Chicago's most established and high-income neighborhoods, this location is ideal for beauty entrepreneurs, nail salon operators, lash or brow studios, med spa concepts, or boutique wellness brands looking to establish or expand their presence in a proven retail corridor. Opportunities like this-where a fully operating business environment, existing infrastructure, and a premier location come together-rarely become available.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Connectivité Wi-Fi
- Entreposage sécurisé
- Clé en main
- Douches
- Sous-sol
- Détecteur de fumée
- Plug & Play, Nail Salon
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des locataires à 1700-1702 W Belmont Ave, Chicago, IL 60657
- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Divine Nails & Spa
- Salon / Barbier / Spa
- 1
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- Gateway Terraces Condominium Association
- Immobilier
- 1
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- State Farm
- Assurance
- 24 472
- International
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Divine Nails & Spa | Salon / Barbier / Spa | 1 | - |
| Gateway Terraces Condominium Association | Immobilier | 1 | - |
| State Farm | Assurance | 24 472 | International |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 000 pi² | Superficie commerciale brute | 14 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2001 |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble | Ratio de stationnement | 1,25/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble |
| Superficie commerciale brute | 14 000 pi² |
| Année de construction | 2001 |
| Ratio de stationnement | 1,25/1 000 pi² |
Caractéristiques et commodités
- Affichage
- Intersection avec signalisation
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Présenté par
1700-1702 W Belmont Ave
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