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Oklahoma Business Center 1700-1704 S Broadway St 1 500–5 398 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • Moore, OK 73160
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FAITS SAILLANTS
- Heavy daytime traffic
- Mixed-use office and retail shopping center with a strong tenant mix
- Ample on-site parking
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 1700-G | 1 500 pi² | Négociable | 21,43 $ CAD/pi²/an 1,79 $ CAD/pi²/mois 32 143 $ CAD/an 2 679 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 1704-I-K | 3 898 pi² | Négociable | 21,43 $ CAD/pi²/an 1,79 $ CAD/pi²/mois 83 529 $ CAD/an 6 961 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 1700-G
This versatile suite features a welcoming reception area, private restroom, and a flexible layout suitable for office or retail use. The main level includes a reception, three private offices, and support space, while the upstairs offers an open work area ideal for a conference room, collaborative workspace, or additional offices.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Climatisation centrale
1er étage, ste 1704-I-K
This versatile retail strip center space features soaring ceilings and an adaptable floor plan that can be divided to meet your business needs. The suite is equipped with restrooms and offers access to an upstairs open office/studio area, ideal for administration, training, or additional storage space. With its open design and functional layout, this property is an excellent fit for a wide variety of uses, including: • Martial arts studio (previously used for this purpose) • Dance studio • Pickleball, aerial, or bungee fitness classes • CrossFit or traditional gym Whether you’re creating a dynamic fitness center, performance space, or innovative retail concept, this location provides the visibility, accessibility, and flexibility to make your vision a reality.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Climatisation centrale
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Dr Fox And Fields Pediatrics
- -
- 1
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- Fitbody Nutrition
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- Forgotten Labyrinth
- Détaillant
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- Matthew Mann Cpa
- Services d'affaires / Photocopie / Poste
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- Local
- Orthopedic Spine & Sports Physical Therapy
- MD/DDS
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- Salon Service Group
- Salon / Barbier / Spa
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- National
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Dr Fox And Fields Pediatrics | - | 1 | - |
| Fitbody Nutrition | - | 1 | - |
| Forgotten Labyrinth | Détaillant | 1 | - |
| Matthew Mann Cpa | Services d'affaires / Photocopie / Poste | 1 | Local |
| Orthopedic Spine & Sports Physical Therapy | MD/DDS | 1 | Local |
| Salon Service Group | Salon / Barbier / Spa | 47 | National |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 5 398 pi² | Année de construction | 2005 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 5,15/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 42 120 pi² |
| Superficie totale disponible | 5 398 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 42 120 pi² |
| Année de construction | 2005 |
| Ratio de stationnement | 5,15/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Ce centre commercial polyvalent, bien entretenu et géré de manière professionnelle, combine bureaux et commerces de détail, offrant une diversité de locataires et une excellente visibilité le long d’un corridor commercial très fréquenté. Plusieurs suites sont disponibles, certaines avec un espace de rangement pratique à l’étage. Avec des options de grandes superficies, un stationnement abondant sur place, ainsi que des loyers et des taux NNN abordables, ce centre représente une opportunité attrayante pour une grande variété d’entreprises. Sa synergie solide entre locataires, son emplacement accessible et sa gestion professionnelle en font un choix idéal pour les détaillants, les fournisseurs de services et les utilisateurs de bureaux.
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- CVCA contrôlé par le locataire
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Oklahoma Business Center | 1700-1704 S Broadway St
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