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The Goffin Building 1700-1712 N Main St 1 298 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Jacksonville, FL 32206
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Faits saillants
- Renovated Move-In Ready Build-Out
- Springfield's Growth Momentum
- Prime Main Street Visibility
- Flexible Use Potential
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 1710 | 1 298 pi² | Négociable | 30,31 $ CAD/pi²/an 2,53 $ CAD/pi²/mois 39 339 $ CAD/an 3 278 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 1710
TURNKEY STOREFRONT ON N MAIN ST - RECENTLY RENOVATED, MOVE-IN READY Approximately 1,298 SF of ground-floor storefront space in The Goffin Building, a 1907 masonry building on the N Main Street corridor in Springfield, immediately north of Downtown Jacksonville's Northbank. The suite has been recently renovated throughout and is ready for immediate occupancy. The layout runs deep from a bright glass storefront to a private rear entry, giving a tenant strong street presence up front and separated back-of-house at the rear. SPACE FEATURES - Full-height glass storefront under a black awning with transom windows and excellent natural light - Open front showroom / retail area with modern hexagon LED lighting - Built-in reception and front-desk millwork already in place - Multiple private rooms with solid doors - well suited to treatment rooms, studios, fitting rooms or private offices - Private restroom with grab bars - Private break room / kitchenette with cabinetry, sink, refrigerator and microwave - Utility, storage and water heater closets - Sealed painted concrete floors throughout - durable and low maintenance - Fresh two-tone paint, new baseboards and door hardware - Private rear entry vestibule with secondary exit to the rear alley - Separately metered electric service - Exit signage and emergency lighting in place IDEAL USES Tattoo or piercing studio, salon, barbershop, med spa, wellness and massage, boutique retail, gallery, creative studio, or professional and service office. Most recently operated as a tattoo studio. LOCATION AND SITE - Zoned CCG-1 - The building offers 67 feet of frontage on N Main Street and 139 feet on W 7th St - Shared off-street parking in the adjacent lot, plus on-street parking along N Main St and W 7th St - Multi-tenant building with established neighboring businesses - Direct access to Downtown Jacksonville, the Northbank and I-95 TERMS $22.00/SF/year, triple net. Estimated CAM of $2.00/SF/year. Lease term negotiable. Contact Bold City Commercial Real Estate to schedule a private showing.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Climatisation centrale
- Bureaux partitionnés
- Salle de bains privée
- Éclairage d’urgence
- Installations WC abandonnées
- Baie vitrée
- Recently renovated and move-in ready
- Glass storefront with great natural light
- Private restroom and kitchenette in suite
- Built-in reception desk in place
- Private rear entry with secondary exit
- On the Main Street Corridor!
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan de site
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Jacksonville for Bernie HQ
- Administration publique
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- Katz Downstairz LLC
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- Reputation Inc
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- Banque
- 121
- Régional
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Jacksonville for Bernie HQ | Administration publique | 1 | - |
| Katz Downstairz LLC | Administration publique | 1 | - |
| Reputation Inc | Services d'affaires / Photocopie / Poste | 1 | - |
| Silver Street Management | Immobilier | 1 | - |
| VyStar Credit Union | Banque | 121 | Régional |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 298 pi² | Superficie commerciale brute | 9 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1907/2018 |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble | Ratio de stationnement | 1,11/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 298 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble |
| Superficie commerciale brute | 9 000 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1907/2018 |
| Ratio de stationnement | 1,11/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Bold City Commercial Real Estate is pleased to present Suite 1710 at The Goffin Building for lease - a recently renovated, move-in-ready storefront on N Main Street in the heart of Jacksonville's Springfield corridor, immediately north of the Downtown Northbank. Built in 1907 and renovated in 2005, The Goffin Building is a masonry multi-tenant retail building occupying a prominent position at N Main Street and W 7th Street, with 67 feet of frontage on N Main and 139 feet on W 7th. The building houses an established mix of neighborhood businesses in one of Jacksonville's most active urban redevelopment districts. Suite 1710 offers approximately 1,298 SF on the ground floor and has been fully refreshed. It delivers move-in ready with a professional build-out already in place: an open front showroom behind a full-height glass storefront, built-in reception millwork, multiple private rooms with solid doors, a private restroom, and a break room with kitchenette. Sealed concrete floors, fresh two-tone paint, modern LED lighting, separately metered electric service and a private rear entry with secondary exit round out the space. The layout fits any operator that needs street presence up front and private rooms behind it - tattoo or piercing studio, salon, barbershop, med spa, wellness and massage, boutique retail, gallery, creative studio, or professional and service office. Property Highlights: 1. Recently renovated, move-in-ready build-out 2. Prime N Main Street visibility with full glass storefront 3. Springfield's continued growth momentum 4. CCG-1 zoning supporting a wide range of retail and service uses 5. Shared off-street parking plus on-street parking on N Main St and W 7th St Offered at $22.00/SF/year, triple net, with estimated CAM of $2.00/SF/year. Lease term negotiable. Contact Bold City Commercial Real Estate to schedule a private showing.
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The Goffin Building | 1700-1712 N Main St
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