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1700-1720 W Lawrence Ave 800 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • Chicago, IL 60640
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 1706 | 800 pi² | 1-5 ans | 34,47 $ CAD/pi²/an 2,87 $ CAD/pi²/mois 27 579 $ CAD/an 2 298 $ CAD/mois | Service complet |
1er étage, ste 1706
This retail space for lease is currently a Cleaners/Alterations shop. Counter and rack system still there. Space is 800 Square Feet and has 1 bathroom, 40 gallon hot water tank and 4 year old HVAC system. Located in Ravenswood/Lincoln Square. Nearby CVS, Sears, Mariano's grocery & Byron's Hot dogs. AREA HIGHLIGHTS: 1 block from Lawrence and Ravenswood Metra Train stop and 3 blocks from Brown Line L Stop w/ 307,000 annual riders, High Household Incomes and High Pedestrian and vehicle Traffic.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Air central et chauffage
- Plafond suspendu
- Éclairage d’urgence
- Plan ouvert
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Uptown Taqueria
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 800 pi² | Superficie commerciale brute | 8 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1924 |
| Sous-type de propriété | Boutique | Ratio de stationnement | 1,25/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 800 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 8 000 pi² |
| Année de construction | 1924 |
| Ratio de stationnement | 1,25/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
L'espace à louer a été complètement réhabité. Condition de la boîte Vanilla. Hauts plafonds, service 200 ampères, 2 salles de bains, salle de vadrouille séparée, nouvelle façade en aluminium/verre. Tout nouveau CVC avec conduits en spirale exposés. Situé à Ravenswood/Lincoln Square. À proximité, CVS, Sears, Mariano's & Byron's Hot dogs. RÉSULTATS RÉSULTATS 3 blocs de l'arrêt L de la ligne Brown avec 307 000 usagers annuels et 2 blocs de l'arrêt Lawrence Metra. Revenu élevé des ménages, circulation piétonnière élevée.
- Ligne d'autobus
- Train de banlieue
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Rayan Realty & Management, Inc.
1700-1720 W Lawrence Ave
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