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Astra Way Center 1700-1726 Highway 141 2 095 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Arnold, MO 63010
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FAITS SAILLANTS
- CAPUCHON D'EXTRÉMITÉ DE 2 220 SF DISPONIBLE
- APPELER LE COURTIER POUR OBTENIR LES PRIX
- SITUÉ SUR LE SITE MO-141 AVEC ACCÈS À UNE INTERSECTION ÉCLAIRÉE
- JOIGNEZ-VOUS À LA PREMIÈRE COMMUNAUTÉ, AUX SOLUTIONS D'IMPLANTS PROTHÈSES DENTAIRES ET AU MÉTRO DANS LE COMTÉ DE JEFFERSON
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 1716 | 2 095 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
1708-1726 Missouri State Rd - 1er étage - ste 1716
Position your business in the heart of Arnold’s thriving retail corridor at Astra Way, a well-established neighborhood shopping center strategically located on MO-141 with direct access to a lighted intersection. This center offers exceptional visibility and convenient ingress/egress, drawing steady traffic from surrounding residential communities and major retailers such as Walmart, Lowe’s, Kohl’s, and Dierbergs. Arnold is the largest city in Jefferson County, just 20 miles southwest of downtown St. Louis, and boasts strong demographics with household incomes exceeding $80,000 within a three-mile radius. The area is home to a vibrant mix of national and local businesses, excellent schools, and recreational amenities, creating a dynamic environment for retailers and service providers. The available 2,095 SF suite is ideal for a variety of uses, offering synergy with established co-tenants including Subway and First Community Credit Union. Join a center designed to serve the daily needs of the community while benefiting from robust traffic counts and proximity to major highways.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Prime location on MO-141 with lighted intersection
- Strong trade area demographic and household income
- Co-tenancy with national and regional brands
- High visibility and convenient customer parking
- Surrounded by dense residential neighborhoods
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À ASTRA WAY CENTER
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Arnold's Walk-In Closet
- Vêtements unisexes
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- -
- Dentures & Dental Services
- MD/DDS
- 365
- National
- First Community Credit Union
- Finance et assurances
- -
- -
- Karma Hair and Nails
- Services
- 1
- -
- Subway
- Sous-marin
- 28 945
- International
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Arnold's Walk-In Closet | Vêtements unisexes | - | - |
| Dentures & Dental Services | MD/DDS | 365 | National |
| First Community Credit Union | Finance et assurances | - | - |
| Karma Hair and Nails | Services | 1 | - |
| Subway | Sous-marin | 28 945 | International |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
SITUÉ SUR LE SITE MO-141 AVEC ACCÈS À UNE INTERSECTION ÉCLAIRÉE JOIGNEZ-VOUS À FIRST COMMUNITY, À PROTHÈSES DENTAIRES ET AU MÉTRO À SOUTH ST. LOUIS (COMTÉ)
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Affichage
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Astra Way Center | 1700-1726 Highway 141
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