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1700-1730 Brittain Rd 75 000 pi² d'espace disponible • Industriel • Akron, OH 44310
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Faits saillants
- Available: Approximately 75,000 SF
- 2 Docks | 3 Overhead Doors
- Sprinkler lines are installed throughout the building, but sprinkler heads need to be installed
- Price per SF: $4.25 SF | Net Fees: TBD
- Ceiling Clears: 15.8' to 17'
- Parking Spaces: ±285 spaces
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage - 1700 | 75 000 pi² | Négociable | 5,99 $ CAD/pi²/an 0,50 $ CAD/pi²/mois 448 956 $ CAD/an 37 413 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage - 1700
This free-standing warehouse/distribution facility is now available for lease. Construction is currently underway and is scheduled for completion in Q3 2026. Ownership plans to deliver a fully white-boxed building with an open floor plan, making it well-suited for a variety of industrial, manufacturing, and distribution users. Demolition is in progress to remove all interior walls and create a clear, open layout. Planned improvements include the installation of Reznor heaters throughout, a full roof replacement on the south end of the building, and roof resurfacing on the north end. The property consists of approximately 75,000 SF situated on 7.8 acres, featuring 15.8' - 17' clear heights, 2 dock doors, and 3 drive-in doors
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 2 Docks | 3 Overhead Doors
- Ceiling Clears: 15.8' to 17'
- Sprinkler lines throughout building
- Power: 3-Phase available
- Outdoor Signage available
- Planned improvements by the end of 2026
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 75 000 pi² | Superficie commerciale brute | 75 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1967 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 1,32/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 75 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 75 000 pi² |
| Année de construction | 1967 |
| Ratio de stationnement | 1,32/1 000 pi² |
À propos de la propriété
This free-standing warehouse/distribution facility is now available for lease. Construction is currently underway and is scheduled for completion in Q3 2026. Ownership plans to deliver a fully white-boxed building with an open floor plan, making it well-suited for a variety of industrial, manufacturing, and distribution users. Demolition is in progress to remove all interior walls and create a clear, open layout. Planned improvements include the installation of Reznor heaters throughout, a full roof replacement on the south end of the building, and roof resurfacing on the north end. The property consists of approximately 75,000 SF situated on 7.8 acres, featuring 15.8' - 17' clear heights, 2 dock doors, and 3 drive-in doors.
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1700-1730 Brittain Rd
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