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Lancaster Shopping Center 1700-1732 E Main St 800–43 950 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Lancaster, OH 43130
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FAITS SAILLANTS
- Emplacement privilégié le long de la rue E Main avec un trafic quotidien élevé
- Intersection signalée pour un accès facile
- Idéal pour les commerces de détail, les restaurants, les concepts multisports et les entreprises de services
- Signalisation du pylône pour une meilleure visibilité de la marque
- Ancré par Tractor Supply Company (2 630 emplacements à l'échelle nationale)
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (4)
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- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 34 000 pi² | 3-20 ans | 11,72 $ CAD/pi²/an 0,98 $ CAD/pi²/mois 398 511 $ CAD/an 33 209 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 1714 | 2 500 pi² | 3-5 ans | 17,24 $ CAD/pi²/an 1,44 $ CAD/pi²/mois 43 092 $ CAD/an 3 591 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 1716 | 800 pi² | 3-5 ans | 17,24 $ CAD/pi²/an 1,44 $ CAD/pi²/mois 13 789 $ CAD/an 1 149 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 1732 | 6 650 pi² | 3-5 ans | 17,24 $ CAD/pi²/an 1,44 $ CAD/pi²/mois 114 624 $ CAD/an 9 552 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1700-1710 E Main St - 1er étage
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
1706-1732 E Main St - 1er étage - ste 1714
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
1706-1732 E Main St - 1er étage - ste 1716
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
1706-1732 E Main St - 1er étage - ste 1732
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DE SITE
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Tractor Supply Company
- Amélioration du foyer
- 2 558
- National
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Tractor Supply Company | Amélioration du foyer | 2 558 | National |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 43 950 pi² | Façade | 635’ le E Main St |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie commerciale brute | 132 155 pi² |
| Stationnement | 580 places | Superficie totale du terrain | 47,19 AC |
| Propriétés du centre | 3 | Année de construction | 1974 |
| Superficie totale disponible | 43 950 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 580 places |
| Propriétés du centre | 3 |
| Façade | 635’ le E Main St |
| Superficie commerciale brute | 132 155 pi² |
| Superficie totale du terrain | 47,19 AC |
| Année de construction | 1974 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Situé au cœur des toits de Lancaster avec de très fortes démos. Découvrez les meilleures opportunités de vente au Lancaster Shopping Center, un centre de quartier prospère situé au cœur de Lancaster, en OH. Avec 800 à 43 950 pi2 d'espaces commerciaux disponibles, ce centre bien positionné offre une grande visibilité, un fort nombre de trafic et un mélange dynamique de locataires nationaux et locaux, ce qui en fait l'endroit idéal pour les entreprises en expansion. Principales caractéristiques et commodités - Emplacement privilégié le long de la rue E Main avec un trafic quotidien élevé - Pylône signalétique pour une meilleure visibilité de la marque - Intersection signalée pour un accès facile - Ancré par Tractor Supply Company (2 630 emplacements à l'échelle nationale) - Idéal pour les commerces de détail, les restaurants, les concepts multisports et les entreprises de services Pourquoi choisir Lancaster ? Lancaster, OH, est une plaque tournante émergente du commerce de détail avec une solide clientèle, une population croissante et des tarifs de location abordables par rapport aux grandes régions métropolitaines. L'emplacement stratégique du centre assure une circulation piétonnière régulière, ce qui en fait l'endroit idéal pour que votre entreprise prospère et se développe. ? ? Ne manquez pas cette occasion ! Communiquez avec nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et réserver votre place au Lancaster Shopping Center.
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Lancaster Shopping Center | 1700-1732 E Main St
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