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The Shops At Ridgmar 1700-1760 Mall Cir 2 000–18 117 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Fort Worth, TX 76116
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FAITS SAILLANTS
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DISPONIBILITÉ DES ESPACES (5)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 1700 | 2 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 1708 | 2 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 1732 | 5 490 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 1744 | 5 490 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 1768 | 3 137 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage, ste 1700
- Excellent 2nd Generation Spaces Available - Shadowed by Ridgmar Mall in West Fort Worth - Close Proximity to Lockheed Martin & NAS Joint Reserve Base - Great Mix of National and Local Tenants
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
- Free Rent/ Tenant Improvement Allowance Avail
1er étage, ste 1708
Second generation restaurant currently occupying the space. Includes grease trap.
- Partiellement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Free Rent/ Tenant Improvement Allowance Avail
1er étage, ste 1732
Excellent 2nd Generation Spaces Available
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Free Rent/ Tenant Improvement Allowance Avail
1er étage, ste 1744
Excellent 2nd Generation Spaces Available
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Free Rent/ Tenant Improvement Allowance Avail
1er étage, ste 1768
Excellent 2nd Generation Spaces Available
- Entièrement construit comme Espace (spécialité)
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Free Rent/ Tenant Improvement Allowance Avail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 18 117 pi² | Superficie totale du terrain | 3,30 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1985 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 2,71/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 40 627 pi² |
| Superficie totale disponible | 18 117 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 40 627 pi² |
| Superficie totale du terrain | 3,30 AC |
| Année de construction | 1985 |
| Ratio de stationnement | 2,71/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Excellents espaces disponibles pour la 2e génération - À l'ombre du centre commercial Ridgmar à West Fort Worth - Proximité de Lockheed Martin et de la base de réserve conjointe de la NAS - Excellent mélange de locataires nationaux et locaux - Entouré de détaillants nationaux, tels que : Dillards, JC Penny, Target, Albertsons, Ross, Big Lots, Lows, Walmart et bien d'autres ! - Tarif de location : Appelez un courtier
- Voie de virage obligatoire
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
The Shops At Ridgmar | 1700-1760 Mall Cir
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