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Country Club Center 1700-1796 Carter Hill Rd 700–6 550 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Montgomery, AL 36106
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FAITS SAILLANTS
- Disponibles : Suites allant de 800 SF à 4 500 pieds 2
- Adjacent à l'Alabama State University (3 500 étudiants), au Huntington College et au Mulberry Shopping District
- Appeler pour plus d'informations et les prix
- Le centre commercial ancré Winn-Dixie qui abrite le restaurant Martin's élu #1 poulet frit en Alabama
- Le site est situé à seulement 1 mile de la I-85 et de l'hôpital Jackson
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (6)
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- ESPACE
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- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 1702 | 800 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste 1704 | 800 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 1706 | 700 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste 1712 | 1 500 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste 1782 | 1 250 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 1790 | 1 500 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1702-1738 Carter Hill Rd - 1er étage - ste 1702
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 800 pi² d’espace adjacent.
1702-1738 Carter Hill Rd - 1er étage - ste 1704
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 800 pi² d’espace adjacent.
1702-1738 Carter Hill Rd - 1er étage - ste 1706
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 800 pi² d’espace adjacent.
1702-1738 Carter Hill Rd - 1er étage - ste 1712
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 800 pi² d’espace adjacent.
1760-1786 Carter Hill Rd - 1er étage - ste 1782
1760-1786 Carter Hill Rd - 1er étage - ste 1790
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Dollar Tree
- Magasin à un dollar / Variété / Friperie
- 10 426
- International
- Subway
- Sous-marin
- 28 950
- International
- WingStop
- -
- 1
- -
- Winn-Dixie
- Autres détaillants
- 513
- National
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Dollar Tree | Magasin à un dollar / Variété / Friperie | 10 426 | International |
| Subway | Sous-marin | 28 950 | International |
| WingStop | - | 1 | - |
| Winn-Dixie | Autres détaillants | 513 | National |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 6 550 pi² | Propriétés du centre | 3 |
| Max. contigu | 3 800 pi² | Façade | 537’ le Carter Hill Road |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie commerciale brute | 67 902 pi² |
| Stationnement | 817 places | Superficie totale du terrain | 4,80 AC |
| Magasins | 17 | Année de construction | 1991 |
| Superficie totale disponible | 6 550 pi² |
| Max. contigu | 3 800 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 817 places |
| Magasins | 17 |
| Propriétés du centre | 3 |
| Façade | 537’ le Carter Hill Road |
| Superficie commerciale brute | 67 902 pi² |
| Superficie totale du terrain | 4,80 AC |
| Année de construction | 1991 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Le Country Club Centre est une destination commerçante de 67 662 pieds carrés, ancrée par Winn-Dixie et Dollar Tree, offrant un excellent accès et une excellente visibilité depuis de multiples routes à fort trafic (±74 430 VPD). Stratégiquement situé à quelques pâtés de maisons de l'Alabama State University (3 964 étudiants) et à moins de 5 milles de la base aérienne de Maxwell (12 500 personnes et plus), ce centre bénéficie d'une solide clientèle locale. Le rayon de 3 milles avoisinant compte plus de 71 000 résidents dont le revenu moyen des ménages avoisine les 75 000$, ce qui en fait un endroit idéal pour les détaillants qui cherchent à prospérer.
- Enseigne sur pylône
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Country Club Center | 1700-1796 Carter Hill Rd
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