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McHenry Plaza 1700-1860 N Richmond Rd 4 632–38 632 pi² d'espace disponible • Mchenry, IL 60050
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FAITS SAILLANTS
- Situé dans une zone à forte circulation.
- Le centre comprend déjà des locataires importants qui accueillent des visiteurs réguliers.
- Le centre commercial a fait l'objet de rénovations récentes.
- Le train de banlieue de la station McHenry desservant la communauté locale se trouve à seulement 1,4 km.
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (4)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| Ste 1712 | 4 632 pi² | - | Négociable | 16,61 $ CAD/pi²/an 1,38 $ CAD/pi²/mois 76 956 $ CAD/an 6 413 $ CAD/mois | Loyer hypernet | |
| 1er étage, ste 1700 | 6 000 pi² | - | Négociable | 27,69 $ CAD/pi²/an 2,31 $ CAD/pi²/mois 166 140 $ CAD/an 13 845 $ CAD/mois | À déterminer | |
| 1er étage, ste 1750 | 23 000 pi² | 25’ - 30’ | Négociable | 13,85 $ CAD/pi²/an 1,15 $ CAD/pi²/mois 318 435 $ CAD/an 26 536 $ CAD/mois | Loyer hypernet | |
| 1er étage, ste 1774 | 5 000 pi² | 9’ - 11’ | 1-20 ans | 16,61 $ CAD/pi²/an 1,38 $ CAD/pi²/mois 83 070 $ CAD/an 6 923 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1712 N Richmond Rd
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Salles de conférence
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Plafond suspendu
- Éclairage d’urgence
- Clé en main
- Installations WC abandonnées
- Plan ouvert
1700-1792 N Richmond Rd - 1er étage - ste 1700
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
1700-1792 N Richmond Rd - 1er étage - ste 1750
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace embout très recherché
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Système de sécurité
- Hauts plafonds
- Éclairage d’urgence
- CVCA disponible après les heures de travail
- Plafonds finis: 25’ - 30’
- Cour
- Accessible aux fauteuils roulants
1700-1792 N Richmond Rd - 1er étage - ste 1774
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Plafonds finis: 9’ - 11’
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
McHenry Plaza est un centre commercial de 16 magasins situé près de la rue Richmond, à McHenry. Les récentes rénovations apportées à l'esplanade ont attiré divers nouveaux locataires, et il est primordial que d'autres personnes se joignent à son rôle actuel. Les principaux locataires à proximité comprennent Starbucks, Aldi, Bank of America et bien d'autres ! 63 894 habitants dans un rayon de 5 milles fournissent un revenu moyen des ménages de 104 339$ pour offrir des services de favoritisme à votre vitrine.
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Affichage
- Intersection avec signalisation
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
Données démographiques
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
McHenry Plaza | 1700-1860 N Richmond Rd
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