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1700 18th St 4 142 pi² Bureau Immeuble Charleston, IL 61920 677 322 $ CAD (163,53 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Prime commercial location with heavy traffic
- 2 waiting areas, 4 exam rooms, multiple workstations, private offices, and storage
- 16 parking spaces in front, 3 on side, and 3 behind building
Résumé de l'annonce
Formerly Lifetime Eye Care, this well-maintained commercial building offers a highly functional layout in a prime, high-traffic Charleston location and excellent visibility with almost 9,500 cars passing by each day in addition to ample parking (16 spaces in front, plus 3 on the side and 3 behind). The main level is designed for smooth workflow with two waiting areas (one on each side of the reception desk), four exam rooms, two screening rooms, multiple built-in reception desks, workstations behind reception area, two private offices, two restrooms, a storage room, and a bonus room tucked between the workstations and hallway. The finished lower level (2009) expands your options with an employee break room/conference room, kitchenette with sink and cabinetry, restroom, private office, mechanical room, plus two storage/file rooms and two small desk/workstations which are ideal for training or additional services. Other notable highlights include attractive maple shaker cabinetry, attic storage, sound system, alarm system (Detection Security; no cameras), and a sump pump with backup. Zoned heating and air (Heil) and the roof were both replaced in 2005. This property is a turnkey opportunity for medical, professional, or service-based users looking for a move-in ready space in one of Charleston’s most active commercial corridors.
Taxes et dépenses d’exploitation (Réel - 2024) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Taxes |
16 467 $
|
3,98 $
|
| Dépenses d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des dépenses |
16 467 $
|
3,98 $
|
Taxes et dépenses d’exploitation (Réel - 2024)
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 16 467 $ |
| Annuel par pi² | 3,98 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 16 467 $ |
| Annuel par pi² | 3,98 $ |
Faits sur la propriété
Type de vente
Propriétaire utilisateur
Type de propriété
Taille du bâtiment
4 142 pi²
Année de construction
2005
Prix
677 322 $ CAD
Prix par pi²
163,53 $ CAD
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
2 071 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,20
Taille du lot
0,47 AC
Commodités
- Réception
- Climatisation
- Internet par fibre optique
1 1
Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Assez praticable en vélo
30/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 02-2-15650-000 | Évaluation totale | 212 204 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 53 706 $ CAD | Impôts annuels | 16 467 $ CAD (3,98 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 158 497 $ CAD | Année d’imposition | 2024 Payable 2025 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
02-2-15650-000
Évaluation du terrain
53 706 $ CAD
Évaluation des bâtiments
158 497 $ CAD
Évaluation totale
212 204 $ CAD
Impôts annuels
16 467 $ CAD (3,98 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2024 Payable 2025
1 de 36
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
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Présenté par
Coldwell Banker Classic Real Estate
1700 18th St
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