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1700 Airport Fwy 6 800 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Bedford, TX 76022
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Faits saillants
- 6 800 SF d'espace de restaurant entièrement équipé
- Équipement de cuisine/restaurant restant inclus
- Excellent emplacement à Mid-Cities près des grands détaillants
- Emplacement à haute visibilité le long de la route 183 avec 195 900 VPD
- Terrain de 1,74 acre avec grand stationnement
- Prêt à emménager avec de nouveaux appareils de cuisine et des distributeurs de bière
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 6 800 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
6,800 SF Freestanding Retail built in 1995
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- Espace en excellent état
- Panneau de pylône de 50 pi avec nouvelle boîte de caméras de sécurité
- Équipement CVC
- Nouveaux vendeurs de bière
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 6 800 pi² | Superficie commerciale brute | 6 800 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1995/2023 |
| Sous-type de propriété | Restaurant | Ratio de stationnement | 10/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 6 800 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Restaurant |
| Superficie commerciale brute | 6 800 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1995/2023 |
| Ratio de stationnement | 10/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Espace restaurant de 2e génération entièrement équipé à louer à Bedford, au Texas Cet espace de restaurant de 6 800 pi2 offre une possibilité de location clé en main dans un emplacement privilégié et très fréquenté à Bedford, au Texas. Positionné le long de la route 183 avec 195 900 volts par jour, ce restaurant indépendant se trouve sur un terrain de 1,74 acre avec un grand stationnement en béton. La propriété est équipée de congélateurs à moins de zéro, de nouveaux équipements de cuisine et de distributeurs de bière, assurant une transition en douceur pour un nouveau locataire. Entouré de marques nationales et d'une solide clientèle, cet espace est idéal pour un restaurateur bien établi qui cherche à s'agrandir ou pour un nouveau concept nécessitant une configuration prête à l'emploi.
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Affichage
- Climatisation
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
1700 Airport Fwy
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