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Dollar General (Romance AR)- 7.75% Cap 1700 Arkansas 5 9 100 pi² 4-Étoile Commerce de détail Immeuble Romance, AR 72136 1 375 660 $ CAD (151,17 $ CAD/pi²) 7,75% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Store was remodeled in 2025 indicating DG's long term commitment to the site
- Absolute NNN DG at a very low price point
- Attractive 7.75% Cap rate with over 7 years remaining on the base term
Résumé de l'annonce
Absolute NNN Dollar General with 7+ years remaining at a very attractive 7.75% cap rate and a a low price point. Dollar General recently remodeled the store in 2025 at their expense which shows their long term commitment to the site. There are Five (5 Yr ) options at 10% increases per each option.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Conditions de vente
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
9 100 pi²
Classe d’immeuble
B
Tarification de LoopNet
4 Étoiles
Année de construction/rénovation
2018/2025
Prix
1 375 660 $ CAD
Prix par pi²
151,17 $ CAD
Taux de capitalisation
7,75%
Revenu net d’exploitation
106 614 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,12
Taille du lot
1,68 AC
Stationnement
29 places (3,19 places par 1 000 pi² loué)
Principaux locataires
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Fin du bail
- Dollar General
- Détaillant
- -
- -
- Août 2033
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Fin du bail | ||
| Dollar General | Détaillant | - | - | Août 2033 |
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 002-00682-501 | Évaluation des bâtiments | 184 605 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 6 395 $ CAD | Évaluation totale | 191 000 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
002-00682-501
Évaluation du terrain
6 395 $ CAD
Évaluation des bâtiments
184 605 $ CAD
Évaluation totale
191 000 $ CAD
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Rue
Carte
Présenté par
Dollar General (Romance AR)- 7.75% Cap | 1700 Arkansas 5
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