Colis prêt à la pelle ±1,35 AC à Kingsburg, en Californie. Idéal pour les immeubles de bureaux ou d'espaces commerciaux de ±10 000 à 20 000 pieds 2 (voir page 3). Services publics et coussins de construction prêts à être installés — les conduites principales d'eau, d'incendie et d'égout longent la propriété et sont prêtes à être raccordues à la parcelle. Installation d'une bordure, d'une gouttière, d'un chemin d'entraînement en asphalte et d'un système d'évacuation des eaux pluviales. Emplacement privilégié offrant une grande visibilité à partir de la rue CA-99 et de la rue Simpson La propriété compte une population commerciale de ±120 007 à moins de 10 milles et une moyenne de ±33 118 ménages dans la région immédiate (10 milles). La compétence raisonnable permet un développement rapide et le zonage est souple, ce qui permet une variété d'utilisations commerciales. Les avenues existantes distribuent la circulation à proximité de la propriété en question. Excellent pour une variété d'utilisations telles qu'un centre commercial de striptease, un site à grande surface, une restauration rapide, une station-service, un lavage de camions, un hôtel, un centre commercial de supermarché, un hébergement, un restaurant, un hôtel axé sur l'autoroute, la vente de véhicules.
Stratégiquement situé directement à proximité de la CA-99 à Kingsburg, en Californie. Ce site est situé juste à l'ouest de la rue Simpson, au sud de la rue Sierra, et au nord d'Ellis St. Kingsburg est une ville du comté de Fresno, en Californie. Kingsburg est située à 5 milles au sud-est de Selma, à une altitude de 302 pieds, sur les rives de la rivière Kings. La ville se trouve à 21 milles de Fresno et à environ 130 milles de la côte centrale de la Californie et de la chaîne de montagnes de la Sierra Nevada. La population était de 12 380 habitants au recensement de 2020.
Le viaduc complet de l'autoroute 99, un lieu de repos naturel pour les voyageurs et les navetteurs à destination et en provenance de certaines destinations californiennes telles que le parc national de Yosemite, San Francisco, Sacramento, Santa Cruz, Monterey, Pismo Beach, Santa Barbara et Los Angeles. Excellent centre de vente au détail, emplacement à grande surface, restauration rapide, station-service, hôtel, centre commercial de supermarché, hébergement, restaurant, hôtel axé sur l'autoroute, vente de véhicules.
