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Heritage Commons 1700 Chaps Pl 2 100 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • Kissimmee, FL 34744
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FAITS SAILLANTS
- Exposure to over 73,000 vehicles per day
- Highly Visible
- Space can be used as an office, med spa or retail space
- End Cap
- Well Established Location
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
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- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 2 100 pi² | 5 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
1er étage
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 6 à 17 personnes
- 1 salle de conférence
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DE SITE
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Brusters Ice Cream
- Hébergement et services alimentaires
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- COW Steakhouse
- Hébergement et services alimentaires
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- -
- Del Toro Insurance
- Services administratifs et de soutien
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- Journey Dental
- Soins de santé et assistance sociale
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- Marcos Pizza
- Hébergement et services alimentaires
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- Salon Lofts
- Services
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Brusters Ice Cream | Hébergement et services alimentaires | - | - |
| COW Steakhouse | Hébergement et services alimentaires | - | - |
| Del Toro Insurance | Services administratifs et de soutien | - | - |
| Journey Dental | Soins de santé et assistance sociale | - | - |
| Marcos Pizza | Hébergement et services alimentaires | - | - |
| Salon Lofts | Services | - | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 2 100 pi² | Superficie commerciale brute | 2 100 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2023 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 7,14/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 2 100 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 2 100 pi² |
| Année de construction | 2023 |
| Ratio de stationnement | 7,14/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Prime 2,100 SF Commercial Space | Kissimmee, FL Now available: an outstanding 2,100 square foot (end cap), commercial space located in a high-profile center at the signalized intersection of Fortune Road and US-192 in Kissimmee, Florida. This premier location benefits from excellent visibility in both directions along US-192 and exposure to over 73,000 vehicles per day, making it ideal for retail, medical, or professional office users. The property serves a strong 5-mile trade area with more than 197,500 residents, further bolstered by approximately 1,000 multifamily units currently under construction in the immediate vicinity. Built in 2020, the center is a state-of-the-art building with no deferred maintenance, offering modern construction and efficiency for today’s tenants. Strategically positioned at the entrance to NEO City, a transformative $1.2 billion mixed-use development, and directly across from Heritage Park, which attracts over 600,000 visitors annually, this location offers exceptional long-term growth and daily traffic drivers. Rare opportunity to secure the last premium space at Heritage Commons in one of Kissimmee’s fastest-growing commercial corridors. The property includes a pre-existing real estate office build-out and is ready for a tenant’s personalization and improvements before occupancy. Space can be used for an office, med-spa, or retail space.
Présenté par
Sunshine Journey LLC
Heritage Commons | 1700 Chaps Pl
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