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1700 E North St 1 080 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • Greenville, SC 29607
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FAITS SAILLANTS
- Prime location in Greenville’s Overbrook neighborhood with strong visibility at a signalized intersection
- Convenient on-site parking with 30 spaces for customers and staff
- Surrounded by established businesses and major retailers, driving consistent traffic
- 1,080 SF office/retail suite available with flexible layout options
- Excellent frontage along East North Street, minutes from downtown Greenville
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste E | 1 080 pi² | Négociable | 32,93 $ CAD/pi²/an 2,74 $ CAD/pi²/mois 35 562 $ CAD/an 2 964 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1700 E North St - 1er étage - ste E
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Convient pour 3 à 9 personnes
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À 1700 E NORTH ST, GREENVILLE, SC 29607
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Born 2 Style
- Salon / Barbier / Spa
- 1
- -
- El Progresso Express
- Détaillant
- 1
- -
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Born 2 Style | Salon / Barbier / Spa | 1 | - |
| El Progresso Express | Détaillant | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 080 pi² | Façade | 137’ le North St |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie commerciale brute | 5 000 pi² |
| Stationnement | 30 places | Superficie totale du terrain | 0,78 AC |
| Propriétés du centre | 1 | Année de construction | 1972 |
| Superficie totale disponible | 1 080 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 30 places |
| Propriétés du centre | 1 |
| Façade | 137’ le North St |
| Superficie commerciale brute | 5 000 pi² |
| Superficie totale du terrain | 0,78 AC |
| Année de construction | 1972 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Position your business in a highly visible location at 1700 E North Street in Greenville’s historic Overbrook neighborhood. This 1,080 SF office/retail suite offers an excellent opportunity for businesses seeking a strategic address just minutes from downtown Greenville. The property sits at a signalized intersection, ensuring strong exposure and easy access for customers. The center provides convenient on-site parking with 30 spaces and features prominent frontage along East North Street, a well-traveled corridor connecting to key Greenville destinations. Nearby, tenants benefit from a mix of established businesses, including salons, retailers, and financial institutions, creating a steady flow of local and commuter traffic. The space is ideal for professional services, boutique retail, or specialty uses looking to capitalize on Greenville’s growing population and vibrant commercial activity. With negotiable lease terms and a competitive $24.00 NNN rate, this location combines affordability with visibility in one of the city’s most desirable submarkets.
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
MVP Properties
1700 E North St
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