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1700 E Walnut Ave 5 831–68 441 pi² d'espace disponible • Bureau • El Segundo, CA 90245
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Faits saillants
- Renovations completed include outdoor fire-pit, ping pong table and seating areas, as well as high top seating, plug in stations and a coffee bar.
- On-site mobile car wash.
- Easily accessible: adjacent to 105 and 405 freeways and less than 2 miles to LAX.
- El Segundo business advantage with no gross receipts tax.
- Weekly food trucks with newly renovated outdoor seating.
- Prime location: in the heart of El Segundo, along PCH.
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- Disponible
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Plafonds finis: 12’
- Climatisation centrale
- Bonus de courtier de 5 $/SF sur les nouvelles transactions de 5 ans
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- Salles de conférence
- Espace en excellent état
- Éclairage accentué
- 1 $/année de mandat plafonné à 5 ans
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- 3 bureaux privés
- Plafonds finis: 12’
- Plan ouvert
- 1 $/année de mandat plafonné à 5 ans
- Disposition du plan d’étage ouverte
- 2 salles de conférence
- Espace en excellent état
- Bonus de courtier de 5 $/SF sur les nouvelles transactions de 5 ans
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Plafonds finis: 12’
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 42 683 pi² d’espace adjacent.
- Aire de réception
- Bonus de courtier de 5 $/SF sur les nouvelles transactions de 5 ans
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 1 salle de conférence
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Éclairage accentué
- 1 $/année de mandat plafonné à 5 ans
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Plafonds finis: 12’
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 42 683 pi² d’espace adjacent.
- 1 $/année de mandat plafonné à 5 ans
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Bonus de courtier de 5 $/SF sur les nouvelles transactions de 5 ans
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 2e étage, ste 200 | 9 917 à 19 927 pi² | Négociable | 63,15 $ CAD/pi²/an 5,26 $ CAD/pi²/mois 1 258 357 $ CAD/an 104 863 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 4e étage, ste 430 | 5 831 pi² | Négociable | 63,15 $ CAD/pi²/an 5,26 $ CAD/pi²/mois 368 218 $ CAD/an 30 685 $ CAD/mois | Bureau | selon spécifications | Maintenant |
| 5e étage, ste 500 | 10 037 à 21 335 pi² | Négociable | 63,15 $ CAD/pi²/an 5,26 $ CAD/pi²/mois 1 347 270 $ CAD/an 112 272 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 6e étage, ste 600 | 11 348 à 21 348 pi² | Négociable | 63,15 $ CAD/pi²/an 5,26 $ CAD/pi²/mois 1 348 091 $ CAD/an 112 341 $ CAD/mois | Bureau | - | Maintenant |
2e étage, ste 200
| Taille |
| 9 917 à 19 927 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 63,15 $ CAD/pi²/an 5,26 $ CAD/pi²/mois 1 258 357 $ CAD/an 104 863 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, ste 430
| Taille |
| 5 831 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 63,15 $ CAD/pi²/an 5,26 $ CAD/pi²/mois 368 218 $ CAD/an 30 685 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| selon spécifications |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage, ste 500
| Taille |
| 10 037 à 21 335 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 63,15 $ CAD/pi²/an 5,26 $ CAD/pi²/mois 1 347 270 $ CAD/an 112 272 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
6e étage, ste 600
| Taille |
| 11 348 à 21 348 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 63,15 $ CAD/pi²/an 5,26 $ CAD/pi²/mois 1 348 091 $ CAD/an 112 341 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste 200
| Taille | 9 917 à 19 927 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 63,15 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Salles de conférence
- Plafonds finis: 12’
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Éclairage accentué
- Bonus de courtier de 5 $/SF sur les nouvelles transactions de 5 ans
- 1 $/année de mandat plafonné à 5 ans
4e étage, ste 430
| Taille | 5 831 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 63,15 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | selon spécifications |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte
- 3 bureaux privés
- 2 salles de conférence
- Plafonds finis: 12’
- Espace en excellent état
- Plan ouvert
- Bonus de courtier de 5 $/SF sur les nouvelles transactions de 5 ans
- 1 $/année de mandat plafonné à 5 ans
5e étage, ste 500
| Taille | 10 037 à 21 335 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 63,15 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 1 salle de conférence
- Plafonds finis: 12’
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 42 683 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Aire de réception
- Éclairage accentué
- Bonus de courtier de 5 $/SF sur les nouvelles transactions de 5 ans
- 1 $/année de mandat plafonné à 5 ans
6e étage, ste 600
| Taille | 11 348 à 21 348 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 63,15 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Plafonds finis: 12’
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 42 683 pi² d’espace adjacent.
- Bonus de courtier de 5 $/SF sur les nouvelles transactions de 5 ans
- 1 $/année de mandat plafonné à 5 ans
Aperçu de la propriété
Positioned in the heart of El Segundo along Pacific Coast Highway, this six-story Class A office building offers a dynamic and highly accessible leasing opportunity for tenants seeking a creative and collaborative workspace. With four floors converted to open-concept creative layouts featuring exposed 12-foot ceilings and polished concrete finishes, the property blends modern aesthetics with functional design. Tenants benefit from a wide array of amenities including a fully activated lobby with high-top seating, plug-in stations, and a coffee bar, as well as a landscaped outdoor plaza featuring a fire pit, ping pong table, putting green, and ample seating. Sixteen EV chargers—four of which are superchargers—are available at no cost to tenants. Additional perks include an on-site car wash and weekly food trucks, enhancing the day-to-day experience. The building is ideally located adjacent to the 105 and 405 freeways and less than two miles from LAX, offering unmatched regional connectivity. A walkable selection of eateries such as Coffee Bean & Tea Leaf, Trimana, and In-N-Out adds to the convenience. Tenants also enjoy proximity to over 30 restaurants, multiple grocery stores, fitness centers, and retail options, making this a truly vibrant business environment. ren
- Accès contrôlé
- Installations de conférences
- Terrain clôturé
- Centre de conditionnement physique
- Système de sécurité
- Affichage
- Accessible aux fauteuils roulants
- Station de recharge de voiture
- Clef en main
- Affichage sur monument
- Sièges extérieurs
- Foyer extérieur
- Détecteur de fumée
Faits sur la propriété
Durabilité
Durabilité
Certification LEED Établi par le U.S. Green Building Council (USGBC, Conseil américain du bâtiment durable), le programme de certification LEED (Leadership in Energy and Environmental Design) est axé sur la conception, la construction, l’exploitation et l’entretien de bâtiments, de maisons et de quartiers écologiques. Sa vocation est d’aider les propriétaires et les exploitants à adopter des pratiques écoresponsables et à utiliser les ressources de façon efficace. La certification LEED est un symbole mondialement reconnu de réussite et de leadership en matière de développement durable. Pour obtenir la certification LEED, un projet doit obtenir des points en respectant des conditions préalables et un barème de crédits qui tiennent compte des émissions de carbone, de l’énergie, de l’eau, des déchets, du transport, des matériaux, de la santé et de la qualité de l’environnement intérieur. Les projets passent par un processus de vérification et d’évaluation et reçoivent un pointage correspondant à un niveau de certification LEED: Platine (80 points et plus) Or (60 à 79 points) Silver (50-59 points) Certifié (40 à 49 points)
Présenté par
1700 E Walnut Ave
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