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1700 Emerson Ave 27 325 pi² Industriel Immeuble Oxnard, CA 93033 9 741 306 $ CAD (356,50 $ CAD/pi²)

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Faits saillants de l'investissement

4,000 Amps 480V Power
New Warehouse LED Lighting

New Exterior Paint & Roof 2025
Dock & Ground Loading

Résumé de l'annonce

1700 Emerson Avenue presents an exceptional owner-user opportunity to acquire a well-maintained 27,325 square foot industrial building in the Channel Islands Business Center in Oxnard. The property offers highly functional industrial improvements, including approximately 4,000 square feet of office space, 4,000 amps of 480V power, 18-foot minimum clear height, dock-high and ground-level loading, fire sprinklers, and abundant parking.
The building has recently undergone significant upgrades, including a brand-new roof, new exterior and warehouse paint, and new LED warehouse lighting, all completed in 2025. Located minutes from the 101 Freeway, the property provides convenient access throughout Ventura County and the greater Southern California region. Offered at $6,995,200 ($256 per square foot), the property is priced below replacement cost, providing an attractive opportunity for an owner-user seeking a high-quality industrial facility with exceptional power and substantial recent capital improvements.

1700 Emerson Ave., Oxnard - 27,325 SF For Sale - 2026

Faits sur la propriété

Prix	9 741 306 $ CAD	Nombre d’étages	1
Prix par pi²	356,50 $ CAD	Année de construction	1986
Type de vente	Propriétaire utilisateur	Location	Unique
Condition de vente	1031 Échange	Ratio de stationnement	2,27/1 000 pi²
Type de propriété	Industriel	Effacer hauteur du plafond	18’5”
Sous-type de propriété	Manufacture Fabrication légère (flex) Industriel et entrepôt Distribution légère (flex)	Nbre de quais à portes élevées/de chargement	2
Classe d’immeuble	B	Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	1
Taille du lot	1,42 AC	Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Aire du bâtiment louable	27 325 pi²
Zonage	ML

Prix	9 741 306 $ CAD
Prix par pi²	356,50 $ CAD
Type de vente	Propriétaire utilisateur
Condition de vente	1031 Échange
Type de propriété	Industriel
Sous-type de propriété	Manufacture Fabrication légère (flex) Industriel et entrepôt Distribution légère (flex)
Classe d’immeuble	B
Taille du lot	1,42 AC
Aire du bâtiment louable	27 325 pi²
Nombre d’étages	1
Année de construction	1986
Location	Unique
Ratio de stationnement	2,27/1 000 pi²
Effacer hauteur du plafond	18’5”
Nbre de quais à portes élevées/de chargement	2
Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	1
Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	ML