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1700 Evans Ave - Adaptive Reuse Opportunity For Sale Immeuble de 4 200 pi² • Spécialité • À vendre 550 784 $ CAD • Fort Worth, TX 76104

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Faits saillants de l'investissement

4,200 SF on Signalized Corner Lot in Southeast Fort Worth
Minutes from Downtown Fort Worth | Direct Access to I-35W & Hwy 287

Flexible Use: Office, Nonprofit HQ, Religious Assembly, Healthcare & More
Subject to Deed Restrictions against Funeral Homes, Mortuaries, and related uses.

Résumé de l'annonce

Versatile 4,200 SF building on a 0.31-acre signalized corner lot in Southeast Fort Worth, priced at $395,000. Suitable for a wide range of uses including professional office, nonprofit headquarters, religious assembly, counseling/therapy, educational, healthcare outreach and more. Property is conveyed subject to deed restrictions prohibiting funeral home and related uses; additional information available upon request.
Strategically located just minutes from downtown Fort Worth with easy access to I-35W and Highway 287. The surrounding area features a mix of residential neighborhoods, small businesses, and community hubs — ideal for service-oriented tenants and owner-users seeking high visibility and accessibility in an established Fort Worth corridor.

1700 Evans Ave

Faits sur la propriété

Prix	550 784 $ CAD	Taille du lot	0,31 AC
Prix par pi²	131,14 $ CAD	Taille du bâtiment	4 200 pi²
Type de vente	Investissement	Nombre d’étages	2
Type de propriété	Spécialité Bureau/médical Bureau résidentiel (bureau)	Année de construction/rénovation	1965/1975
Classe d’immeuble	C	Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	E - Le district commercial de quartier (« E ») a pour but de fournir des zones à des fins commerciales, institutionnelles et de bureaux desservant le quartier.

Prix	550 784 $ CAD
Prix par pi²	131,14 $ CAD
Type de vente	Investissement
Type de propriété	Spécialité Bureau/médical Bureau résidentiel (bureau)
Classe d’immeuble	C
Taille du lot	0,31 AC
Taille du bâtiment	4 200 pi²
Nombre d’étages	2
Année de construction/rénovation	1965/1975
Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	E - Le district commercial de quartier (« E ») a pour but de fournir des zones à des fins commerciales, institutionnelles et de bureaux desservant le quartier.