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1700 Finley Rd - 85 Acres on Finley Road Lot • Ferme • 85,4 Acres • 4 148 786 $ CAD • Pleasanton, CA 94588

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

Une ranchette privée sur 85 acres de tout, mais si près de tout.
Transformez la maison de ranch en maison de vos rêves ou votre deuxième maison.

De grands espaces plats et étendus pour vos activités et vos passe-temps préférés.

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Actuellement, une seule parcelle de 85,4 acres. Le vendeur vient de répondre à un sondage et soumet une demande pour diviser la parcelle en deux parcelles de 42 acres. Le zonage est un district de réserve agricole qui permet la construction d'une maison et de bâtiments de soutien et de lots minimum de 10 à 40 acres. Cette propriété privée isolée se trouve à moins de 15 minutes de l'autoroute 580 ou de l'autoroute 680. Transformez la maison de ranch existante en la maison de vos rêves avec de la place pour tous vos animaux, passe-temps et jouets. Le vendeur possède une plus grande parcelle adjacente de 167 acres au prix de 3,900 000$. Les deux parcelles sont contiguës et se trouvent du côté est du chemin Finley. Les terres sont assujetties à la Loi Williamson. La loi Williamson limitera certaines utilisations au cours des 10 prochaines années, mais réduira les impôts fonciers à un niveau bas. L'eau provient d'un puits domestique de la maison analysé à 5 gpm. L'eau est très prépondérante dans cette région et il peut y avoir des limites quant à certaines utilisations et à l'exploitation agricole de la propriété. Appelez pour plus d'informations.

Finley Rd 85 & 167 Sales Brochure 2025

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ En dépôt fiduciaire

Prix	4 148 786 $ CAD	Sous-type de propriété	Ferme
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur	Utilisation proposée	Ranch de pâturage Maison unifamiliale
Nombre de lots	1	Taille totale du lot	85,40 AC
Type de propriété	Terrain
Zonage	AR4 - Le zonage a récemment été changé en Agricultural Preserve District, autorisant des parcelles de 10 à 40 acres. Le vendeur divise les parcelles en 40 acres.

Prix	4 148 786 $ CAD
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Nombre de lots	1
Type de propriété	Terrain
Sous-type de propriété	Ferme
Utilisation proposée	Ranch de pâturage Maison unifamiliale
Taille totale du lot	85,40 AC
Zonage	AR4 - Le zonage a récemment été changé en Agricultural Preserve District, autorisant des parcelles de 10 à 40 acres. Le vendeur divise les parcelles en 40 acres.

1 LOT DISPONIBLE

Lot 1

Prix	4 148 786 $ CAD	Taille du lot	85,40 AC
Prix par AC	48 580,64 $ CAD

Prix	4 148 786 $ CAD
Prix par AC	48 580,64 $ CAD
Taille du lot	85,40 AC

Parcelle de 85 acres avec près de 20 acres de pâturage plat sur le chemin Finley en pente douce sur le flanc de la colline. Beaucoup de terrains utilisables pour des améliorations. Comprend une maison de ranch de 1 200 pieds carrés et un puits privé sur Finley Road. Accès facile à partir du Camino Tassajara.

DESCRIPTION

Une parcelle de 85,4 acres avec 20 acres de champs plats et plats s'élevant à flancs de collines jusqu'à des falaises et des vues sur la vallée et au-delà. Une maison de ranch de 1 200 pieds carrés attend des rénovations ou vous pouvez construire la maison de vos rêves n'importe où sur le terrain. La maison du Ranch possède déjà un puits domestique et une fosse septique et se trouve le long du chemin Finley. Apportez vos chevaux et vos animaux ou laissez simplement jouer le cerf et la dinde. Cette parcelle est adjacente à une plus grande propriété de 167 acres également à vendre. La propriété revient à la Loi Williamson et au district de réserve agricole zoné. Vous cherchez plus de solitude ? Le sentier piétonnier et équestre menant à la réserve régionale du Territoire de Morgan se trouve à seulement 2 minutes plus tard. De l'autre côté de la rue se trouve le nouveau parc régional East Bay qui ouvrira bientôt ses portes. Vous ne pouvez tout simplement pas trouver une autre propriété comme celle-ci !